法律途径解决拆迁补偿纠纷问题，这几个期限一定要记牢！

专注征地拆迁的 北京京康律师事务所

征地拆迁过程既漫长又迅速，因为征地拆迁的特殊性，往往征地拆迁不会有太多的拖泥带水，确定拆迁后一套行云流水的拳法就走完了整个过程，漫长的是，对于一些补偿不合理，在过程中遭遇不公平对待的拆迁户来说，这是一个度日如年的过程。

在这个复杂的过程中，出现纠纷是很正常的，出现问题后如果快速地解决就成为了重中之重，很多拆迁户总是犹犹豫豫，不知道应当选择哪种方式维护权益。

我们北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师要告诉大家的是，不管通过什么方法，都应当是正确合法有效的，今天我们要说的，通过法律途径维护权益的，应当及时地提出，因为法律同样有着“保质期”，如果拆迁户错过了维权的有效期限，再想通过法律维权几乎不可能。今天我们总结了法律维权的期限，希望让更多的拆迁户看到，避免错过维权有效期，导致不可挽回的损失。

诉讼、复议期限

可以这么说，在征地拆迁过程中，不管哪个环节，我们遇到不公平对待或感觉不合理的，都可以提出诉讼或者复议，比如我们收到房屋拆迁决定、补偿决定、评估报告、限期拆除等文件不服时，都可以提出。

拆迁户自知道该具体行政行为之日60日内可以提起行政复议，如果对复议结果不服的，可以在收到复议结果日起15日内向法院提起诉讼，复议机关逾期不作结果的，拆迁户可以在服役期满之日15工作日向法院提起诉讼。

拆迁户在知道或者应当知道具体行政行为之日起6个月内，可以提起行政诉讼，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

对评估报告申请复核的期限

评估报告是补偿的重要依据，非常重要的环节，拆迁户可以得到多少补偿直接受到评估报告的影响，所以收到评估报告有异议的必须第一时间提出异议。

拆迁户对评估报告有异议的，可以向评估机构申请复核，对复核结果有异议的，收到复核结果10日内可以向评估机构专家委员会申请鉴定，仍然有异议的可以提起复议或者诉讼，这里申请复核和鉴定的期限都为10日，所以拆迁户对补偿有异议的，一定要掌握好时间。

申请信息公开

机关收到信息公开申请后，如果可以当场答复的，应当当场答复，不能当场答复的，应当在收到申请日起20个工作日内给予答复，如果需要延期答复的，应当得到负责人同意并且告知申请人，延长时间最长不能超过20个工作日。

选择法律维权的拆迁户应当牢记这几个比较重要的期限，不能因为自己的不懂，耽误了法律维权的机会，遇到纠纷第一时间提起解决途径，切记不要一直拖。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。