0.4亿105.51亩！ 北海合浦县集中出让6宗地块

11月25日，北海合浦县2021年第7期国有建设用地使用权挂牌出让，集中出让6宗地块，总价出让面积为105.51亩，出让总价为0.4亿元。

本次出让的6宗地块详情：

1、1号地块位于龙港新区北海铁山东港产业园榄根路东北侧，面积3500平方米，土地出让用途为公用设施用地（供燃气用地），出让年限为50年；规划指标及控制要求为：20%≤建筑系数≤50%，容积率≤0.5，20%≤绿地率≤35%，建筑限高≤12米，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行。挂牌出让起始价为人民币79万元，起拍楼面价为451.43元/㎡，竞买保证金为人民币25万元。每次竞价最低加价幅度为人民币2万元。

2、2号地块位于龙港新区北海铁山东港产业园中石化白沙阀室北侧，面积7513.4平方米，土地出让用途为公用设施用地（供燃气用地），出让年限为50年；规划指标及控制要求为：20%≤建筑系数≤50%，容积率≤0.5，20%≤绿地率≤35%，建筑限高≤12米，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行。挂牌出让起始价为人民币170万元，起拍楼面价为452.52元/㎡，竞买保证金为人民币55万元。每次竞价最低加价幅度为人民币5万元。

3、3号地块位于龙港新区北海铁山东港产业园榄根路西北侧，面积3502.4平方米，土地出让用途为公用设施用地（供燃气用地），出让年限为50年；规划指标及控制要求为：20%≤建筑系数≤50%，容积率≤0.5，20%≤绿地率≤35%，建筑限高≤12米，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行。挂牌出让起始价为人民币85万元，起拍楼面价为485.38元/㎡，竞买保证金为人民币30万元。每次竞价最低加价幅度为人民币2万元。

4、4号地块位于山口镇河面村委处，面积7801.54平方米，本宗国有储备建设用地使用权及地上建筑物一起公开挂牌出让。土地出让用途为公用设施用地（供燃气用地），出让年限为50年；规划指标及控制要求为：建筑密度≤26%，容积率≤1.2，绿地率≥25%，建筑退让与间距按国家有关规范要求执行。土地挂牌出让起始价为188万元,起拍楼面价为200.82元/㎡，竞买保证金为60万元，地上建筑物价格为27.94万元。地上建筑物不作公开竞价物，土地进行公开竞价，竞得人除缴交地价款外，同时必须缴交建筑物价款27.94万元。每次竞价最低加价幅度为人民币5万元。

5、5号地块位于石湾镇永康社区居民委员会沙犁田处，面积48019.7平方米，土地出让用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、餐饮用地、市场用地），出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年；规划指标及控制要求为：建筑密度≤35%，1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，机动车停车位（车位/100平方米建筑面积）≥0.8，非机动车停车位（车位/100平方米建筑面积）≥1.0，其中居住建筑面积占项目总计容建筑面积的比例85%-90%、商业建筑面积占总项目计容建筑面积的比例10%-15%，建筑退让及间距按国家规范规定执行。挂牌出让起始价为人民币3460万元，起拍楼面价为240.18元/㎡，竞买保证金为人民币1100万元。每次竞价最低加价幅度为人民币100万元。

6、6号地块位于廉州镇广东路199号，面积3.52平方米，土地出让用途为城镇住宅用地，出让年限为70年；规划指标及控制要求为：建筑密度≤100%，容积率≤3.0。挂牌出让起始价为人民币2.6万元，起拍楼面价为2462.12元/㎡，竞买保证金为人民币1万元。每次竞价最低加价幅度为人民币5000元。

有意本次竞拍的，申请人可以于2021年12月23日前到合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室获取挂牌出让文件、并提交书面申请，交纳保证金的截止时间为2021年12月23日17：00时，竞买资格将在2021年12月24日18时前确认。