冬天来了，阳光就成为很关键的存在。
众所周知，冬天昼长夜短，而且阳光角度最斜，易发生阳光遮挡情况，如果在这样的条件下采光还能脱颖而出那才是真的牛。
常州楼市推出系列策划——航拍揭秘常州各大热门即将交付小区的真实采光。
上一期我们航拍了常州即将交付的3大高价盘，采光强不强一目了然，不少读者们纷纷催更，即将拿房的小伙伴们更是迫不及待想看看自己新家的采光情况。
· 第1期：
本期常州楼市采光小分队再次出发，来到了钟楼新城板块航拍雅居乐路劲棠颂、保利和光晨樾和融信澜悦这3大楼盘。
这3个项目密度都为2.2，但由于产品设计不同、区位不同，采光情况也有所差异。
而且这一次我们每个楼盘都展示上午和下午两个时间段的采光情况。
图片由常州楼市拍摄 未经允许不得转载
整体拍下来，我们发现以下重点：
1、3个小区上午的采光都比较不错，低楼层都能享受到阳光。
2、相同容积率的情况下，有洋房等低密产品的小区会减少彼此的遮挡，整体采光情况也会相对更优秀，但也要考虑到高层产品对社区内洋房产品的遮挡。
3、采光最好的楼幢，主要是小区最东侧、最西侧和南侧第一排。不过前提还是：东南向、西南向没其他小区遮挡。譬如这次采光中雅居乐路劲棠颂东侧高层的采光表现很不错。
4、除了小区自身规划之外，周边已经建成的小区也是关键因素，譬如融信澜悦的采光就受到了南侧小区的影响，所以在购房时要特别留意，要实地观察。
1
雅居乐路劲棠颂
拍摄时间：12月1日10:15和11月30日15:45
雅居乐路劲棠颂
基本信息
所属板块：钟楼新城
绿化率：35%
总户数：2200户
容积率：2.2
开发商：雅居乐+路劲
上午第一站，我来到了位于钟楼新城的雅居乐路劲棠颂，项目此前已经交付过一期房源，二期房源还在建设中，预计明年年底交付。
项目打造15栋洋房+3栋小高层+20栋高层，体量还是比较大的。
上午10点15分左右时阳光正好，能看到小区采光情况是非常不错的，大部分楼栋即使是一楼也能享受到阳光。
图片由常州楼市拍摄 未经允许不得转载
洋房位于小区最中心的位置，由于楼层不高且楼间距比较宽敞，在采光方面无疑是最有优势的。
但东侧靠近高层一列洋房的东边户会受到高层的影响产生部分遮挡。
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而在下午的采光表现中，最东侧的一列高层采光依旧表现不俗，几乎是整个楼栋都沐浴在阳光之下。
其余楼栋则或多或少都有阴影，较高楼层的房源能享受到阳光。
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小区基本情况
雅居乐路劲棠颂位于钟楼新城板块，自开盘以来就是常州楼市的销冠红盘！
项目于今年3月份加推最后一批房源，均价17204元/㎡，当天卖出9成，非常抢手。
图片由常州楼市拍摄 未经允许不得转载
此前我们也前去实探了小区一房源的交付，小区实景还是不错的，不管是绿化还是公共设施的建设都比较用心。
图片由常州楼市拍摄 未经允许不得转载
从今天的采光情况来看，雅居乐路劲棠颂的表现还是不错的。
2
保利和光晨樾
拍摄时间：12月1日10:30和11月30日16:00
保利和光晨樾
基本信息
所属板块：钟楼新城
绿化率：30%
总户数：1900户
容积率：2.2
开发商：保利
下一站我们来到了保利和光晨樾，这个项目与雅居乐路劲棠颂直线距离不足1千米，容积率同样都是2.2，规划了25栋17层的小高层。
上午阳光充沛的情况下整个小区的采光都是不错的，大部分楼层的一楼都能有光照。
图片由常州楼市拍摄 未经允许不得转载
不过受到阳光倾斜角度的影响，部分楼栋的东边户会被遮挡。
图片由常州楼市拍摄 未经允许不得转载
在下午的采光中，则是西侧楼栋更占优势，东侧楼栋受到前方小区遮挡几乎都在阴影当中。
图片由常州楼市拍摄 未经允许不得转载
小区基本情况
保利和光晨樾和雅居乐路劲棠颂周边配套相同，常州妇幼保健院、觅渡桥小学钟楼分校、北郊初级中学钟楼分校和常州第五中学都在附近，非常方便。
目前项目还有余房在售，但都是1楼2楼这样的低楼层房源了，此前也推出了特惠房源，只要1.5万/㎡起，还是挺优惠的。
从今天的采光情况来看，小区低楼层房源，尤其是西侧楼栋的低楼层房源采光还不错，对于预算有限且想买准现房的人来说，值得考虑。
3
融信澜悦
拍摄时间：12月1日11:15和11月30日15:15
融信澜悦
基本信息
所属板块：钟楼新城
绿化率：38.66%
总户数：317户
容积率：2.2
开发商：融信
最后让我们一起来看看融信澜悦的采光情况。
这个项目跟前两个项目不同，融信澜悦一共只规划了4栋高层，体量很小，目前项目外立面还没装饰好。
虽然融信澜悦只有4栋楼，但值得注意的是，项目南侧就是枫林雅都小区，难免会对小区造成遮挡。
上午11点15分在阳光充沛的情况下，融信澜悦4栋楼的采光情况还是不错的，一楼只有少部分房源会被前排的小区遮挡。
图片由常州楼市拍摄 未经允许不得转载
但到了下午，融信澜悦被遮挡的情况就比较明显了，下午3点15分左右低楼层的房源已经处在阴影之中了。
尤其是西侧两栋楼的遮挡更为明显一些。
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虽说小区的楼栋不多，但周边小区所带来的的遮挡也是需要考虑的。
小区基本情况
融信澜悦位于钟楼新城板块，茶花路与玉兰路交汇处，周边配套还是十分不错的，商业公园都有。项目打造精装产品，只有127㎡和133㎡这种户型，改善性还是挺强的。
目前项目已经清盘，预计明年3月交付4号楼。
作为一个体量小的社区，优点在于方便管理，但缺点是社区内生活氛围不够浓厚，也算是有得有失了。
写在最后：
常州新房市场期房占比大，日照采光只能买房人自己估算，一不小心就踩雷，房屋的采光如何，是买房人需要真切关注的重点！
总的来看，我觉得这次采光中表现最好的是雅居乐路劲棠颂，主要是因为社区规划了洋房这样的低密产品，大大减少了楼栋之间彼此遮挡的情况。
保利和光晨樾和融信澜悦在下午的采光中被遮挡的相对较明显一些，其中融信澜悦由于跟南侧小区距离较近，4栋楼都受到一定影响。
图片由常州楼市拍摄 未经允许不得转载
所以我建议买房人在买房时一定要仔仔细细考察项目周边的环境，如果周边有较高的建筑难免会对部分楼栋产生影响，这些不利因素应当在买房时就及时规避。
那么以上就是本次采光测评的全部内容了，你更看好哪一个项目，欢迎评论区留言。
欢迎关注常州楼市，咨询买房问题
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