近日，石家庄好消息不断！
石家庄市城中村改造试点项目（东京北城中村、十里尹村城中村、西简良城中村、高柱城中村、前太保村城中村、店上及西庄屯城中村）、赵三街片区用地（02分区03单元、03分区01单元）、高新区石家庄信息工程职业学院南校区旧址地块、高新区生物医药产业园、鹿泉经济开发区信息技术产业基地辖区范围内部分地块等五个控规动态维护方案和鹿泉区横山村城中村改造地块控规方案已经市政府批复。
此外，南北郄马地块拆迁工作已初步完成，计划到2024年，石家庄国际生物医药园将全部落成。
石家庄国际生物医药园概念图
就在昨天，12月的第一场土拍在藁城区“打响”，最终4宗地块成交，揽金79290万元。其中，藁城区〔2021〕007号地块，是由天山集团摘得，为藁城天山熙湖后期地块。
今天下午，主城区3宗地块的出让，引发众人关注。本次出让的这3宗地块，都曾流拍过。
〔2021〕034号地为宝鼎世嘉补证地块，曾于10月20日的土地出让活动中，因无人报名流拍；〔2021〕042号为火车站东广场拆迁安置地块、〔2021〕043号为石药中诺中润地块，该两宗地曾于10月29日的土地出让活动中，因报价未达底价流拍。
（现场图）
最终结果如何，一起来看看详情吧！
本次出让的3宗地块，土地编号为〔2021〕034号、〔2021〕042号、〔2021〕043号，总占地面积为180791.83平方米（约271.19亩），总起始价为259000万元。
最终，3宗地全部成交，总成交价为262100万元。
（成交表格）
以下是地块详情
〔2021〕034号地，位于槐安路南、东二环西，土地面积为20777.19平方米（约31.17亩），土地用途为住宅、商服，按照项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。出让年限为70、40年，起始价47500万元（1523.90万元/亩）。
〔2021〕042号地块，位于仓盛路北、建通街东、仓兴街西、纬四路南，占地面积为97793.77平方米（约146.69亩），土地用途为住宅、商服、教育用地，住宅容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、40、50年，起始价为108500万元(739.66万元/亩)。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
〔2021〕043号地块，位于北二环南、体育大街西、丰收路北，占地面积为62220.87平方米（约93.33亩），土地用途为住宅、教育用地，容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、50年，起始价为103000万元（1103.61万元/亩）。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该地块为商品住房用地项目，须按照项目地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
主编 | 伟娜 作者 | 石公子
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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