沣东新城十四五规划曝光！地铁11号线、12号线提上日程！

2021年以来，从国家层面到地方层面，陆续发布了十四五规划。

2021年12月1日，随着西咸新区沣东新城官网上《西咸新区沣东新城国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》的发布，这份文件为沣东新城接下来五年的发展指明了方向，对于打算在沣东新城投资兴业、买房生活的企业、市民具有重要的指导意义。

2025年GDP直指450亿元以上！

在前段时间的时候，《直击西咸楼市》曾经撰写过关于沣东新城的一篇文章，其中提到了关于沣东新城的GDP、常住人口在西咸新区中的地位，基本占到西咸新区的1/3。

根据此次发布的纲要信息显示，2020年沣东新城的GDP达到了213.92亿元，较2015年的98.91亿元年均增长高达21.3%。

而2025年，沣东新城的GDP目标为450亿元以上，年均增长13%以上，2035年的GDP目标更是直指1000亿元以上！

根据此前西咸新区的十四五规划，2025年西咸新区的GDP目标为1200亿元以上，年均增长12%，这意味着未来几年沣东新城的经济体量在整个西咸新区中占比依然在1/3以上，必将成为西咸新区经济发展的重要支撑。

经济目标的实现，归根结底要靠产业，沣东新城十四五规划提出了“2+2+4+1”现代产业体系：

• 2大支柱产业：电子信息、高端装备制造
• 2大前沿产业：人工智能、生命健康
• 4大生产性服务业：现代金融、研发设计、检验检测认证、软件与信息技术
• 1个特色产业：文化旅游产业

上述9大产业，将共同助力沣东新城2025年450亿元GDP目标的实现

其中，作为沣东新城的支柱产业，到2025年，力争先进制造业产值突破300亿元、年均增长25%以上、占工业总产值80%以上，新增规模以上先进制造业企业50家以上。

电子信息产业重点项目则包括：紫光内存模组生产基地，闻泰科技西部研发中心，视源科技西北总部，中兴深蓝科技产业园。

到2025年，前沿产业主营业务收入超过100亿元，生产性服务业总收入力争超过600亿元，到2025年，“十四五”期间旅游人次和旅游综合收入年均增长18%以上。

构建“一轴三带四板块”空间布局

十四五期间，沣东新城将发挥大西安新中心新轴线辐射带动作用，打造经济、生态、文化“三带”，推进四大功能板块加快建设。

一轴：大西安新中心新轴线。

三带：沣河滨水生态景观带、自由贸易经济发展带、中华历史文化展示带。

四板块：

依托统筹科技资源示范区，打通“产学研用”科技创新链和价值链，发挥西安国际足球中心带动作用，发展“体育+”产业，打造大西安新中心板块。

依托现代产业示范区，推动传统产业转型升级，打造以都市工业为特色、单位产出高、技术水平优、发展活力强的现代产业示范板块。

依托国际车城和文商区，发挥“自贸+服贸+数字经济”的试点优势，打造三桥商圈区域消费新极核，打造内外贸一体、货物贸易与服务贸易联动、实体经济与数字经济互促、文化贸易与人文交流共进的丝路国际商贸板块。

依托昆明池及周边文化遗存、商业优势和生态资源，以绿色发展为核心，加强文物保护和利用、文旅资源开发、国际人文交流，打造自然环境优美、人文氛围彰显的斗门水库生态板块。

地铁11号线、12号线提上日程

实际上，对于老百姓而言，大家最关心的是十四五期间沣东新城在交通、教育、医疗、商业等方面的规划，这些才是与大家生活息息相关的。

交通方面，沣东新城十四五规划提到：保障地铁11、12、16号线建设，配合实施西余铁路改造工程，全面推进通达西安主城区、咸阳主城区路网建设。

这条信息很重要。因为，地铁16号线在西安地铁三期规划中已经获批，并且已经开建，而除了这条正在建设的地铁线路之外，沣东新城还提到了11号线、12号线，这2条线路目前还没有获批，这意味着这2条线路将会成为十四五期间沣东新城重点上报、开建的线路。

根据目前公开信息，地铁11号线全长47 km，设站24座，为西北-东南走向。东南起点为汉宣帝杜陵，沿航天大道，途经长安韦曲，沿东仪路折向北，沿电子二路、科技六路向西，沿丈八北路向北，沿阿房一路、天台二路接入阿房宫火车站;线路继续向北、向西沿白马河路跨渭河至咸阳市区，沿咸阳人民路、宝泉路、玉泉路铺设。

地铁12号线为机场快线。东端起于西安东站，南端起于西安南站，经长安大学城、高新区、主城区西部、沣东新城，跨渭河经秦汉新城，至西安咸阳国际机场。

当然，这两条线路目前还没有获批，在没获批之前一切均存在不确定性，具体的线路规划只有获批的时候才能知道。

商业配套方面，沣东新城十四五规划中提出构建“一主两辅”商圈格局。

一主，即：三桥商圈。提升三桥商圈品质，聚焦彰显“市井生活”“时尚潮流”等商业特质，积极发展首店经济、体验经济、夜间经济，引入国际品牌旗舰店、特色小店、网红潮牌等，营造多元化、引爆性消费场景，做强“西咸门户”和“百亿商圈”。

（备注：目前三桥商圈内已开业的大型商业包括万象城、宜家、大明宫建材家居城三桥店）

两辅，即为：昆明池生态特色商圈、西安国际足球中心体育特色商圈。加快建设昆明池生态特色商圈，谋划一批网红打卡地、精品旅游线路、生活美学体验区，用活文化符号，策划潮流文化事件，构建多元化消费场景。加快培育西安国际足球中心体育特色商圈，瞄准年轻消费群体需求，加大国际品牌引进力度，塑造时尚地标。

教育配套方面，十四五规划中提到了加快推进幼儿园建设项目、第二高级中学等学校落地，教育配套重点项目还有沣东第五初级中学、七里镇第一小学、沣东第九小学、第十小学等中小学。

医疗配套，重点项目是陕西省中医医院（公立三甲医院）、陕西沣东新城医院、西安医学院第一附属医院沣东新城医院（二级综合性医院）。

陕西省中医医院在自贸产业园板块的太平路与征和六路交汇处，陕西沣东新城医院在沣东大道与科源路交汇处，西安医学院第一附属医院沣东新城医院在阿房二路与阿房路交汇处。

当然，沣东新城十四五规划中在医疗方面还提到了谋划引进高端国际医院和顶尖专科医院。