湾区产业溢出目的地，竟然是这里

作为粤港澳大湾区重要节点城市，惠州正抢抓建设粤港澳大湾区和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，紧抓“双区”驱动的重大历史机遇，奋力建设更加幸福的国内一流城市。

惠城区作为惠州市的中心区，东江经济、文化、交通中心，现辖8个街道和5个镇，人口达123万，总面积1157平方公里。

您所不知的是，惠城还是全国综合实力百强区、全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区和全国营商环境百强区。惠城区正按照“市区一体，共赢未来“理念，紧抓惠州市赋权赋能带来的机遇动能，迎接深圳、东莞的优质产业溢出与转移。

“丰”字交通格局，助推惠城高效融湾融深

惠州市大手笔谋划“丰”字交通主框架（1号公路），联通港深惠穗，六条高速、五条高铁、三条城轨，倾力打造大湾区一小时经济圈。在“内畅外快”现代交通体系助力下，惠城区重新整合构建“一轴一带一圈”产业空间布局，致力打造产业强区、创新之城，新布局意味着新潜力，选择惠城，就是选择与“双区驱动”同频共振。

惠城四大产业平台，承接深、莞产业转移，推动实体经济发展

为了更好地支持惠城区实体企业发展，承接深圳、东莞等大湾区产业转移，惠城区规划的东江湾千亿产业园、金山新城、惠州湾产业新城及国际生物健康谷“四大平台”将承载惠城区实体经济发展的强大引擎。

东江湾千亿产业园，是惠城区实现高质量发展的新引擎，全市7个千亿产业园之一，核心区面积30万平方公里。园区正全力打造“产城人”融合发展产业新城，广东省和惠州市重点产业项目-金地威新高盛·西湖智谷项目，就位于东江湾与主城区的交汇处，拥有得天独厚的地段优势。

据悉，东江湾千亿产业园已形成以电子信息为主导的产业聚集效应，园区积极布局先进制造、人工智能、大数据等先进产业，连片规划惠城东部片区175平方公里。目前，好园区规模以上工业企业45家+，沃尔核材、雷曼光电、西顿光电、可立克科技电子、华阳集团、硕贝德无线电等知名企业落户于此，2025年规划产值达1000亿元；这里也将逐步升级成为国家级高新科技产业园，远期规划则是被打造成为产城人融合发展的东江湾新城。

而金山新城，则是市委、市政府重点谋划的未来城市中心，一流城市核心样板，规划面积118平方公里，已引进天安数码城等逾10家高端企业落户建设。

作为四大平台中的另一重要支点，惠州湾产业新城将着力打造一流城市的重要增长极，粤港澳大湾区高质量发展示范区。据了解，国机集团将投资超2000亿元开发建设，目前惠城区重点布局的18平方公里起步区已启动建设。

此外，作为引领惠城区北部区域差异化发展的重要载体，国际生物健康谷重点发展生物医药、健身休闲、现代农业等大健康产业，新动能意味着新发展，选择惠城，就是选择与创新创业相伴相随。

打造一流营商环境，完善的城市配套

惠城区政府坚持“一个项目，一个专班，一个服务小组”的模式，高效推进项目建设，商事登记速度从“以日计”到“按分秒计”，惠城区不仅是干事创业的乐园，更是企业家幸福生活的家园，也是广东省首个县区级“跨省通办”，创新建立企业“直通车”。教育资源方面，市属高中全位于惠城区内，现有中小学156所，幼儿园267所；全市6家三甲医院均在惠城区内，辖区医疗机构76家，市民幸福指数位居全国前列；2020年全国重点城市空气质量排名第9，素有“半城山色半城湖”的美誉。

选择惠城，就是选择与美好生活紧密相拥。沃尔核材、雷曼光电、可立克科技电子等深圳、东莞优质企业，正是看中惠城区完善的城市配套，利于企业招人留人，特别是技术和市场的骨干人才。

千亿园区标杆，创新创业乐土

作为东江湾千亿产业基地标杆项目-金地威新高盛·西湖智谷项目，在粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区”建设重大机遇下，正在甚至已经成为投资创业热土，目前已吸引来自深莞惠等地的31家企业签约，另有40多家企业在深度接洽入驻。

“西湖智谷”花园式高标产业园区，是由金地集团旗下的产业平台金地威新联手工业上楼开创者高盛集团打造的大型产业园项目。

金地威新成立于2016年6月，依托金地集团（600383.SH）和金地商置集团（535.HK）双上市公司平台，专注于产业园区开发建设及运营管理。金地威新聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域。截至2021年11月，金地威新已进入19座城市，开发运营产业类项目共38个，管理面积逾450万平方米，已实现全国化布局。以精致化运营模式形成通用产业园、主题产业园两大产业形式，生产类、研产类、研办类、城市活化类四大产品业态，吸引众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。

高盛集团位于粤港澳大湾区腹地东莞，集团旗下包括产城开发、实业投资、物业管理、码头物流、保税仓、供应链等多家子公司和集团公司，拥有30多年码头物流运营经验，20多年商业项目投资运营经验和10余年产业园区投资开发运营经验。高盛集团以“产业赋能城市 创新融合发展”为使命，先后在粤港澳大湾区及长三角示范区布局15座城市，开发运营产城类项目（在建）12个，服务企业超3200家，投产后公共税收超30亿元；高盛集团用高标准开发建设、高质量招商运营，导入智能制造高端项目，快速构建起城市与产业新格局，实现产城人融合发展，为城市的经济发展注入强大驱动力。

88万㎡巨无霸，未来服务企业超1000家

西湖智谷作为广东省及惠州市重点产业项目，规划总占地面积1000亩，首期占地25.6万㎡，建筑面积约88万㎡的体量也是全惠州最大的花园式厂房园区。

项目鸟瞰效果图

金地威新高盛·西湖智谷作为东江湾千亿产业园的一张标志性名片，展现高端的园区形象优势。目前，西湖智谷已获得2021年广东省重点产业建设项目、2020年惠州市8大重点产业项目、东江湾千亿级产业基地标杆项目等多项殊荣，西湖智谷具有突出的三大优势：

优势一：西湖智谷的产品设计按甲级写字楼标准进行打造，类玻璃幕墙结构，近万平中央园林景观，作为惠州首个88万㎡的花园式高标厂房必将引领惠城区产业园的发展潮流，结合主城区的配套优势和政策优势，真正实现“以产促城，以城兴产，产城融合“。

优势二：西湖智谷将全方位提升企业运营效率，降低企业运营成本。园区的整体运营将交由金地自有的王牌物业负责，成立一站式服务的超级企业服务中心，为入园企业量身打造三大服务体系，十三项运营服务菜单。除了24小时×7天无微不至的管家服务和园区配套这些基础服务外，还建立了包含政策申报与解读、企服百宝箱、市场对接等在内的增值服务，以及产业基金、产业研究院、专家智库等专业服务，真正做到聚焦产业核心需求，与科技企业共成长。

优势三：西湖智谷配套有人才公寓，共享会议中心，园区展示中心，智慧园区中心指挥室，智能化园区管理。无论是企业日常发展所需、园区的智慧化运营，还是政府事务的对接与办理，西湖智谷都拥有同地区其他园区无可比拟的优势之处。

据悉，西湖智谷建成后，将服务超1000家企业，专业化的运营团队，为企业解决资金、政策、人才、咨询等服务需求，足不出园即可解决生产发展的各项需求，保障企业全生命周期发展。

【撰文】邱永宽

【通讯员】黄佳裕 许东城

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端