买房子,买的也是一种生活方式。
说起会所,这次聊的不是大街小巷里的那样的“会所”,而是高档小区的配套服务“会所”。
前些天聊了正商董事长张敬国关于会所的观点:保证北龙湖这五个项目的会所,不论赔赚我们都会一直开下去的。
网友说“刚需王”正商都这样说,其他开发商的项目会所怎么样?这样,比较就来了!不由然地会拿自家小区的会所与别人家会所PK。
图片说明|公开资料图
事先声明一下:说是会战,就是先撒英雄榜,特邀“级别”高手“约战”。本着友谊第一,比赛第一的原则。
由于国际级会所裁判出车费没有谈好,只能借鉴一下金庸武林华山论剑武林规则一用:
本篇不算正式比赛,只是海选前热身。正式比赛下期继续关注。
会所PK规则
1、点到为止,不得伤及对方及观众。
2、先单挑,讲回合,有时间限制。
3、一对一,二对二....打不过不能喊其他人帮忙,不得乱战。
4、参赛选手不得使用暗器、不打头不踢裆不插眼不击脖时人公认的下三滥手法外。
5、不得拉票、不得刷流量。
6、不得穿马甲。
7、其他。(哈哈哈哈哈哈哈哈哈)
说起正商,直到现在或许会有人认为:正商,刚需,哈哈哈。
今年早些,在一处活动中,正商董事长张敬国概述了正商的发展历程。其中说到正商北龙湖的项目会所。
张敬国说:正商也在北龙湖已经交付了三个楼盘,善水上境、珑湖上境、珑水上境。
“这三个项目都有会所,大家兴许还进去过。我们得到的评价是大部分都是好的。”张敬国说:但我今天要说的是,这三个会所一直在赔钱,按照常理,应该毫不犹豫地砍掉。
张敬国还说:事实上,北龙湖有几个友商都已经开始砍了或外包出去了。
“公司内部也有人建议我说,张总,咱也把它关了吧。财务报表放在那里,要说我没压力,这不是事实。但我还是坚持按照一开始的计划来,会所在交房前做销售接待用,交付后马上为业主日常生活服务。
张敬国说:“我们都知道,小区刚交付,入住率不高,会所要供应一日三餐,还有泳池、健身房等,一个会所至少要配30个服务人员,还有硬装和软装折旧,不亏钱肯定养不了会所。”
“但是,我告诉公司管理层,北龙湖业主目前居住生活很不方便,我们不管别家咋做,咱们的业主是相信正商,相信我张敬国才来买的房子,亏钱就亏着吧,这个账先不要算了。
“所以,正商会所不会像其他一些开发商那样,做售楼部的时候金碧辉煌,新房一交付,会所就黑灯瞎火。”
△正商集团董事长张敬国先生
张敬国表示:我可以保证这五个项目的会所,不论赔赚我们都会一直开下去的。
好了,这是刚需正商的老板对项目会所的保证和承诺。
接下来,本期简要说说正弘的会所。
网友问:这是要正商会所“抛砖引玉”正弘的更金碧辉煌会所?
“正弘”和“正商”,两个“正”字辈,比较一下。
要是正商会所赢了正弘会所,那就是“刚需大力王”打败“精品奢尚小王子”哈。
如果正弘会所输给正商会所,那就是惊掉下巴、吃惊~吃惊~的惜败、打败~打~打~打脸~哈!反正都是“正”字辈,大哥不说二哥,输在自己人手里,没啥害羞的、没啥愧疚的哈!两个“正”职,不带副手~
先网上投票:当然,网友可以后台留言发照片发视频。等等,有图有真相,加上网友大众评审团,来个PK!
对于建房子,张敬国表示,其一直在内部说,盖房子是个良心活儿,业主们要在小区里住十几年几十年,直至一辈子。他们百分之七八十的财产都堆积在房产上,我们多加一把劲儿,多花一块钱,对他们是回报,对我们就是福报。
这就是踏实做事的第一步,要敢于吃亏,甘心吃亏,还得会吃亏。
张敬国说,只有产品和服务提升了,品牌效应才会随之而来。
正弘呢?接下来看一段:
五年前,正弘老板李向清说:“明年或者后年,正弘将拿出可以PK任何豪宅的产品。龙湖的地块,正弘也不止拿1块、2块!”接着,李向清缓缓环顾了一下会场,轻轻又坚定得说:“未来你们可以看,正弘回来了。”
△正弘董事长李向清先生
有报道文字显示:发布会上,李向清提起16年前国际公寓精装修所用的品牌,依然如数家珍。
不过,李向清说,“但是后来我们犯了很多错误,也变得不是那么理想。”说这话时,他眼神闪过一丝忧郁:高端产品对于操盘能力要求特别高,房地产形势不好,市场溢价能力很弱,所以,我们决定放弃高端市场,回到刚需市场。
“正弘这几年做得很不好,我们需要深刻反思,我很抱歉!”发布会上,李向清向在座嘉宾多次道歉“对不起”,现场也多次响起雷鸣般掌声。
现场掌声怎么个雷鸣法?是鼓掌加油还是喝倒彩?当时媒体没有给予进一步详细的解读。
还是媒体公开的文字:李向清以一个带有贵族色彩的"弘"字,为正弘旗下的一个个注入正弘血统的项目贴上了高贵的标签......李向清始终坚持精品建筑路线.....因此,被业内称为"中原高尚生活运营商"......李向清把正弘血统注入了每一个楼盘。
有报道还穷追不舍描述:现在李向清带领的正弘,已经成为豪宅开发商的代言者......他沿袭着正弘血统,踏实地扮演着"中原高尚生活运营商"的角色......
那么,到底是“延续贵族风采”“正弘血统”还是“豪宅开发商的代言者”正弘的会所略胜一筹,还是“刚需大力王”“量大数多”"物业一直在努力”的正商略占上风呢?
接下来,网友和业主们投票吧——
本篇不算正式比赛,只是海选前热身。预赛、初赛、半决赛、决赛......敬请关注!(本文主体内容来自公开资料)
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