晋源区奥莱或将到来 王府井奥莱8亿接手晋阳湖晋阳里商业

乐居买房讯 近日，乐居小编从建设招标网获悉，晋阳湖晋阳里项目商业整体租赁，由北京王府井奥莱企业管理有限公司中标，中标价格为8亿元，租赁时间为20年（自2022年1月1日起算）。

11月17日，山西省招标投标公共服务平台公示“太原市晋阳湖晋阳里商业整体租赁项目招标公告”，公示显示，太原国投商业运营管理有限公司将对晋阳里项目一期、二期商业整体租赁，包括全部房屋、停车场、设备设施、道路、景观等，租赁期限为20年。具体内容如下：

太原市晋阳湖晋阳里项目商业整体租赁项目招标公告

一.招标条件

受太原国投商业运营管理有限公司的委托，现对太原市晋阳湖晋阳里项目商业整体租赁进行公开招标。该项目已具备招标条件，欢迎符合本项目条件的投标人参加投标。

二.项目概况与招标范围

项目规模：本项目位于山西省太原市晋源区环湖东路与蒙山街交叉口，规划净用地面积约279.52亩，该商业项目规划分为一期（以下简称“项目一期”）和二期（以下简称“项目二期”）。

项目一期（地上总建筑面积约3.5万平米，地下停车场及配套用房总建筑面积约4万平方米），由43幢滨水单体建筑组成，目前已建成并已投入使用，现已具备交付条件。

项目二期地块为净地（出租人已通过招拍挂程序取得项目一期及项目二期整体地块的土地使用权），二期规划总建筑面积约8-10万㎡（其中地上建筑面积约4.5万-6.5万平方米），具体建筑建设方案由出租人与承租人协商确定，经规划部门批准后，由出租人进行聘请专业设计公司进行设计，并完成投资开发建设，建成后交付承租人租赁使用。

标的物地上总建筑面积约80000至100000平方米，总停车位约2000个，标的物总建筑面积及其各楼层建筑面积最终以双方共同书面确认的并经太原市相关政府部门审批通过的建筑平面图为准计算。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

太原市晋阳湖晋阳里项目商业整体租赁（不分标段），该标段（包）内容：

太原市晋阳湖晋阳里项目一期、二期商业整体租赁（项目红线范围内（包括项目一期、项目二期）全部房屋（其中P2小剧场存续期间须由中标人免费租赁给发包人使用）、设备设施、停车场（充换电站除外）、道路、景观、绿化带、广告位、广场等项目不可分割的全部组成部分）。

租赁期限：20年（自2022年1月1日起算）。