无锡：“样板引路” 改造“改”到群众心坎上

央广网无锡12月17日消息（记者郑楚豫 通讯员陈峰峰 蔡鑫）在新建商品房销售过程中，样板间是购房者了解该房源信息的重要窗口，方便购房者有直观清晰的判断。为推动党史学习教育深入开展，无锡市滨湖区将老旧小区改造作为“我为群众办实事”实践活动的重要议程，引入“样板间”改造模式，通过现场直观展示施工步骤、工艺和用材等，让广大居民对老旧小区改造“心中有数、一目了然”。

改造后的空调外机统一设置专栅栏，外墙涂料提质采用真石漆，台阶式公共空间打造为台地缤纷花园，样板房的实景呈现进一步突显小区山林悠居品质，相信不久整个小区将焕发生机，展现全新面貌。

改造后的空调外机（央广网发 通讯员供图）

据无锡市滨湖区河埒街道现场负责人介绍，华晶新村建筑面积约7.6万平方米，共52栋旧住宅，涉及居民1072余户。由于建设标准低、房屋户型老、使用年数长、维修保养差、管理不到位等因素，小区普遍存在屋面渗漏、外墙风化、配套设施不全、弱电线缆杂乱等问题，为进一步提升小区环境，2021年纳入新一轮改造计划。该项目总投资约4600万元，7月份已正式开工，计划年底完成现场施工。

“我们对小区改造拍手欢迎！”75岁的张老伯对小区改造工作侃侃而谈，“社区在征求意见时，我们看了设计效果图觉得挺好，但也有不少居民对改造后的效果表示怀疑。”画出来的好看，做出来的走样，这样的声音一直存在。作为华晶电子厂的老党员，张老伯主动担任业务监督员，在样板楼施工中全程参与改造工作。

据悉，无锡市滨湖区河埒街道老旧小区改造“样板引路”采用材料样板、工艺样板及实体样板等多种形式用于指导施工，并向居民展示改造过程和效果。同时，施工单位还在施工现场设立主要材料公示牌，公布材料生产厂家、出厂检测报告及进场复试结果等内容，并在显著位置注明公开电话，接受居民监督。

滨湖区住房城乡建设局相关人员介绍，今年是滨湖区老旧小区提升改造的起步之年，一方面引进设计师团队进驻小区，充分听取居民的意见，结合周边背街小巷、游园等同步推进，以片区改造的理念实现有机更新；另一方面大力推行样板工程，给居民实实在在的参照物，“样板引路”的过程中也进一步优化改造项目细节，促进改造项目更符合居民意愿。另外，滨湖区对改造工程进一步加强质量、安全及文明施工的管理。原材料落实应检尽检，源头把控工程质量；成立义务监督员队伍化解矛盾，助力改造工程有序推进；邀请区质安站开展老旧小区改造施工过程质量安全文明施工的检查工作，发挥其行业管理优势，确保老旧小区改造工程顺民意、惠民生、得民心。