12月11日】，东莞最新房价发布！
上个月【11月份】，全市共卖出一手洋房2035套；均价27975元/㎡，比10月份足足上涨了2424元/㎡。
二手房回暖迹象明显：总成交量943套，是10月份成交量【423套】的两倍有余；均价16612元/㎡，与10月份相比也有上升。
▲今年以来，东莞房价成交情况
一手洋房 成交低迷
上个月，东莞一手房均价为27975元/㎡，为今年以来房价第二高，仅次于1月份的29242元/㎡。
一手房成交量，全市却只有2035套，为今年以来的第二低，仅高于今年2月份的1812套；但要知道，2月份有春节啊！
【注：这里的一手房，指地面建筑超过4层的高层洋房，因为它最具风向标意义，往往是房价的代名词。】
▲全市11月一手房成交均价TOP10
镇街方面，全市房价最高的是南城，虽然只卖了2套房，均价却高达45814元/㎡。
第二名为松山湖，上月一手洋房共卖了126套，均价40637元/㎡；第三名长安镇，也只卖了5套房，均价38202元/㎡。
上月全市一手房的“销冠”，连续第二个月被虎门夺走：共卖出308套房，均价36125元/㎡。
▲全市11月一手房成交量TOP10
二手楼市 成交翻倍
东莞的二手房成交量，却有较为明显的回升。
上个月，全市二手房成交量虽然还是三位数【11月成交943套】，但却比之前一个月【10月成交423套】，增长了一倍有余。
二手房成交均价，上月为16612元/㎡，也比今年10月有所上升。
▲全市11月二手房成交量TOP10
二手房成交量，全市只有一个镇超过100套，那就是常平镇【105套】；第二名虎门镇，为68套；第三名东城，为66套。
二手房均价方面：全市最高的是松山湖，共成交13套，均价33707元/㎡；其次是南城，成交47套，均价25689元/㎡；第三名塘厦，成交54套，均价
22063元/㎡。
▲全市11月二手房成交均价TOP10
二手房指导价出炉之后，东莞二手房成交量，在今年10月跌至历史新低。
如今，成交量回暖明显，只是不知能持续多久！
【回顾 刚刚！东莞二手房指导价，来啦！】
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