乐居买房讯 近日，南昌市自然资源局发布了南昌经开区教育+文创产业基地项目（商业、商务）规划建筑设计方案（方案调整）方案批前公示。
原方案
调整后方案
南昌经开区教育+文创产业基地项目用地位于经开区枫林大街中段，南昌恒大新材料地块以东、世纪新宸地块以西、枫林大道以北，基地编号JQ402（B）-D07，用地面积14.16亩（9437.70㎡）。该方案已于2021年4月通过审查，并与2021年7月办理《建设工程规划许可证》。
原方案鸟瞰图
调整后方案鸟瞰图
根据国际教育与文创产业市场分析和目前招商情况，现需对办公室进深进行局部调整，将办公室原进深7.6米调整为6.4米。在保证主楼南北外轮廓不变的前提下，将办公室进深缩减导致的面积减少部分，补充至东西两侧内凹处；并局部调整裙楼二层~三层中庭大小，以保证修改后面积与原方案基本一致。
根据备案信息显示，南昌经开区教育+文创产业基地项目的编号为2101-360199-04-01-429568，详细地址为北至JQ402(A)-D02(A33 中小学用地）；南至枫林大道；西至南昌恒大新材料地块；东至世纪新宸地块。
项目建设规模及内容为该项目拟投资五亿元，集广告传媒、高端楼宇媒体经济、文化教育为一体的全产业链、全媒体、一站式服务总部基地，项目将成为国内首创国际教育与文创产业联动发展的新模式。总用地约为15亩，建筑面积42313.01㎡；框架地上二十二层、裙楼二层、占地面积3678.26㎡，自持商业4079.11㎡（计容）；自持办公9960.87㎡（计容）；办公14156.55㎡（计容）；自持消控室28.72㎡（计容）；自持开水房、收发室43.18㎡（计容）；自持物业用房47.67㎡（计容）；总计容面积28313.1㎡；地下室13422.3㎡（不计容）；设备层577.61㎡（不计容）；总不计容面积13999.91㎡。5年累计缴纳税收不低于1亿元。
该项目的建设单位为南昌天舟卓志置业发展有限公司，预计开工时间为2021年，竣工时间为2025年。
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