【庐阳民生在路上】从住有所居到住有宜居 来看庐阳老旧小区华丽变身

老旧小区环境综合整治、既有住宅电梯加装、实施智慧平安小区建设、规范小区业主自治管理……随着我区一项项住房保障工作不断推进，辖区群众住房也实现了从住有所居到住有宜居的华丽变身。

征求采纳民意 实现居民共同参与

通过发放居民意见征求表、召开居民代表座谈会等形式征求民意，十年来，我区已完成70131户居民、208个老旧小区居民意见征求工作。实施前，书面征求居民意见，确定整治计划；项目建议书完成后，面对面再次征求居民意见，进行“行走设计”；初步设计完成后，三次征求居民意见，完善施工图。通过以上方式，极大减少后期项目变更几率，并提高了小区居民的参与感。

图为公安局宿舍居民意见征求座

引进机械排水设施 解决“内涝心病”

省经信委机械南院位于老城区中心地段，配套齐全，生活便利。但小区先天地势低洼，内涝积水“苦不堪言”。在了解群众诉求后，我区多次组织专家论证，决定利用自动化机械排水设施解决汛期排水问题。经过四个月的紧张施工，该小区焕然一新，解决了大家长久以来的“心病”。

图为省经信委机械南院引入机械排水设施座谈会

“庐阳办法”圆老人“电梯梦”

红星路96号大院为我区第一部既有住宅加装电梯项目。我区邀请消防、自规等部门联合评审，引入第三方巡查机构，检查施工现场，出具检测报告，帮助居民及时了解存在问题，并提供处理意见。经过3个月的紧张施工及验收、试运行，2019年7月11日，红星路96号大院2栋2单元电梯正式投入使用。该单元居民圆了 “电梯梦”，从此告别了“爬楼梯”回家的历史。

图为既有住宅加装电梯效果图

图为居民试乘红星路96号大院2栋2单元电梯

建设智慧平安小区 营造安全居住环境

2019年起，我区在全市首批实施智慧平安小区建设，3年来实施老旧小区改造项目128个，其中符合建设标准的76个，达标率高达60%，已建成使用76个，完成率100%。

为实施智慧平安小区建设，畅园新村封闭多个出入口，在主出入口设置人脸抓拍及车辆识别系统，对进出人员及车辆出入进行抓拍。建成后，移交属地街道或产权单位管理，持续为居民营造安全居住环境。

图为畅园新村小区出入口车辆识别系统

探索“三位一体”模式 构建长效管理机制

从“重建设”转变为“建”“管”并重，采取“政府主导＋居民自治＋奖补机制”三位一体模式，将老旧小区建后管养纳入民生工程专项考核机制，现场调度，定期督查，营造了全区上下“重建设、抓管养”的浓厚氛围。

在社区党组织领导下，社居委、业委会和物业企业共同参与“三位一体”住宅小区议事协调机制，结合社区网格化管理，在楼栋建立党小组、在小区建立党员驿站、党群服务站等平台，规范老旧小区业主自治管理，提升物业企业服务水平。

图为调研百大CBD “三位一体”工作开展情况

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来源：区民生办 区民政局

审核 | 马娜娜 责编 | 何晓珺 编辑 | 李卓越

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