东京北、河北电机厂宿舍等项目最新进展来了！

住房更新对于改善群众居住环境、提升城市形象品质，助力城市更新具有重要意义。近期石家庄多个改造项目有了实质性进展，一起来看~

作为石市8个试点城中村之一，东京北村城中村改造项目目前已率先启动回迁区建设，将力争打造成高品质示范区。

据介绍，东京北村城中村改造高品质示范区项目，位于新元高速东侧，紧邻高新区，全村确权宅基地1350户，人口5288人，旧村址799亩，计划总投资50亿元，首期投资10.1亿元。本次全面启动全村拆迁工作，回迁区143亩土地开始挖槽和土方作业。

裕华区政府相关负责人表示，目前该项目已率先启动回迁区建设，以带动整个项目加速推进，让群众尽快享受高品质宜居生活环境。接下来，他们将按照市委市政府统一要求，挂图作战，科学工作，全力推进，以滚石上山、爬坡过坎的精神，把各项工作落实到位。

河北电机厂宿舍小区内有5栋居民楼，其中1号楼、3号楼建于1953年，属于D级危房；3栋建于上世纪七八十年代；4排1层平房，建筑面积约11000平方米，涉及居民265户。项目更新采取成片改造方式进行，通过房屋征收（协议搬迁）方式进行改造，采取异地产权调换、原址产权调换和货币补偿3种方式进行安置，鼓励房屋所有权人选择政府指定的异地集中安置区安置。

为进一步加快项目建设进度，裕华区成立了专班，下大力做好入户动迁、协议签订、居民安置等各项工作。对项目推进中遇到的各类困难问题，定期进行集体会商，逐个项目“会诊把脉”，研究解决路径，破解问题瓶颈，确保项目早开工、早建设、早达产、早见效。特别是建通街道办事处多措并举确保拆迁顺利进行。

据介绍，截至目前，河北电机厂宿舍危旧小区改造项目入户评估全部结束，3天时间223户签订搬迁协议，54处房屋已交钥匙。

12月中旬，在南位集中安置房建设项目现场，数台挖掘机同时轰鸣作业，开启了项目建设的序幕。

据介绍，南位集中安置房建设项目位于仓盛路以北、建通街以东、仓兴街以西、纬四路以南，总占地面积273.75亩，其中实用地面积146.69亩（居住用地130.64亩，商业用地16.05亩），道路用地72.15亩，绿化用地24.15亩，公建地30.75亩。规划用途为住宅、商服、教育用地，居住容积率≤2.0，商服用地容积率≤4.5。住宅部分50%为集中安置房，50%为商品房，配建9班幼儿园，24班小学，建成后将无偿移交裕华区政府。该项目已于2021年12月3日成功竞得国有建设用地使用权。

“南位集中安置房项目是我市城市更新重点项目，又是全市第一个集中安置区建设地块，对于改善群众居住环境、提升城市形象品质，助力城市更新具有重要意义。为此，我们科学谋划，创新做法、挂图作战，确保如期开工建设。”市城发投集团所属城市更新公司相关负责人表示，目前该地块地上附着物清理工作已基本完成，西、南两侧围挡已建设完成，东侧围挡建设正在进行；仓盛路已临时修建完毕；正在进行地质勘察和土方作业等相关工作。

城市发展日新月异，相信用不了太长时间，石家庄整个城市面貌也将发生脱胎换骨的提升。你还期待哪个项目的改造？欢迎留言~

主编 | 伟娜 来源 | 综合自燕赵晚报

法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚