市区将新增一处历史文化街区。近日，记者走访了正在建设中的瓯海区梧田老街改造项目。 目前，该项目已完成50%的进度，明年10月，一个充满江南水乡韵味的街区将再现塘河水畔。
改造中的梧田老街。蒋文广/摄
“吴都”风貌初现
塘河波光粼粼，两岸是新旧两代的梧田老街：一侧是历史保护街区梧田老街，另一侧就是在建的梧田老街历史文化街区。目前，梧田老街项目部分建筑已结顶拆除绿色保护网，能看到颇具江南特色的建筑。
明清时期，梧田一带极尽繁华，是有名的“吴田市”，有着“吴都”的美誉。“梧田老街是瓯海区首个历史文化街区项目。
我们希望通过打造梧田老街，重现‘吴都’全貌。”梧田老街项目相关负责人介绍，该项目总占地240亩、建筑面积12.8万平方米，总投资20亿元。其中，一期总用地面积61.1亩，建筑面积40741平方米，总投资6.4亿元。
梧田老街效果图。
梧田老街采用了一轴串联、五带渗透、五岛共生、多点共荣的规划概念——一条主轴线贯穿南北，串联老街各个分区；以温瑞塘河、庄河、福聚寺沿河为依托，扩充水域面积，形成相互渗透、联系的五大水系，并以五大水系为依托形成沿河风光带；形成“水、路”环绕的五大岛区，围绕餐饮、住宿、休闲、民宿、文化等特色功能，演绎出多样的市井文化、河居生活的空间载体；围绕梧田老街牌坊、古宅、尼姑庵、古寺、水台、码头、古塔、廊桥、榕树等重要的特色要素打造富有市井文化与士大夫生活氛围的多样节点。
“梧田老街承载了几代人的记忆，项目将紧扣文化这个‘魂’，构造南戏演艺、民俗非遗等4大场景、30个专场，囊括塘河文化百年经典项目；其次突出品质这个‘核’，引入街区顶尖运营商，打造独具瓯海特色的‘清明上河图’；做长整条产业‘链’，互动万象商圈、塘河夜景，连片形成月光经济带。”梧田老街项目相关负责人介绍，项目建成后，预计年接待游客超300万人次，旅游综合收入30亿元以上。
“街区＋院落”布局
据介绍，梧田老街将被打造为具有温州水城文化特征的城市人文新地标、温州文化休闲旅游重要目的地、瓯海独一无二的文化会客厅。
为此，梧田老街打造和延续塘河“河居文化”，营造“榕、亭、桥、庙、水街”的空间环境和“旅游娱乐 + 文化休闲 + 居住社区”多功能的河居生活氛围。“我们将依托现有城市服务基础，挖掘优越的人文自然环境、承载历史文化和城市高端文化服务功能。”梧田老街项目相关负责人如是说。
梧田老街的建筑借鉴了温州传统民居的特色，材料也是“就地取材”。结合塘河自然风光，建筑色彩以沉稳厚重为主基调，实体建筑墙面以青灰色的青砖为主，局部以木构架点缀，屋顶为小青瓦，立面以木构架、挑楼、骑楼为主要构图元素。
梧田老街效果图。
为了给市民创造休闲娱乐、欣赏水景的公共活动空间，梧田老街整体采用“街区+院落”的建筑布局，且多以2-3层的低层建筑为主，结合温州传统民居院落，不同的院落设置了不同的景观。“我们希望通过不同的层数和层高来体现高低错落、层次分明的特色，通过骑楼、景观塔、建筑小品、露台、休闲广场营造不同标高的公共空间，实现多视角的观景环境。”
值得一提的是，梧田老街最高建筑叫思远楼，其顶部高达14.75米。据介绍，该楼源于史志上记载古塘河上的思远楼。此次老街改造再建此楼，不仅作为老街的高观景点，同时也是再现“升高而望之，如画弈局”永嘉开合记所述的塘河印象。
明年10月全面建成投用
目前，项目进度已完成50%，预计明年10月全面建成投用。梧田老街建成后，将引入资深文化旅游项目开发单位开展服务运营。届时，除商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐等基本经营业态外，瓯海文化演艺、非遗体验展示、灯光表演等特色节目也将亮相梧田老街。“届时来梧田老街一定会有非同一般的文化体验。”梧田老街项目相关负责人如是说。
在众多建筑中，肩负文化演艺功能展示的“南戏故里”是一大看点。古时，梧田老街由于临水而居演化成河上贸易集镇，引来众多戏班船、夜船等汇聚，此次项目建设将在老街南入口处的河面，以戏台为中心，打造特色演艺湖区，并定时开展经典唱段演出，同时还将开展演艺花船动态表演。
此外，梧田老街还结合场地条件和建筑布局设置了老街七景——烟水南塘、永昌春社、星语心愿、莲池乐佛、格庭、塘河别院、星光灿烂。为了满足市民需求，梧田老街还设置了300多个地下机动车位和1000多个非机动车停车位。
“结合沿岸旧村改造和塘河整治，打造城市景观廊道，构建都市生活休闲带，打造塘河风情线。以‘五水共治’和‘美丽浙南水乡’建设为契机，对塘河沿岸景观资源进行挖掘及保护，并延伸塘河文化、名人文化，打造瓯海塘河文化长廊。”梧田老街相关负责人介绍，梧田老街承接温州城市中心南拓门户，位于温瑞塘河景观轴上，有助于打造宜商宜居宜游的瓯海区新城市中心的需求。
◎来源：温州商报、记者：诸葛芳芳
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