【557】看见开封城市未来！城西片区小学篇！（上）

|优质教育的补全，是城市的进步，更是人民的所盼！

NO.1 | 壹

教育是第一民生

是城市发展的第一内涵

当绝大部分城市

把这句话

立为城市建设的发展根本纲要

并全力以赴地向前推进

这座城市的底气和未来

就一定会令人

心所有盼

在蓬勃发展的开封

这句话，同样也在记录着、见证着

我们这座故乡的

成长与蜕变

要知道，开封城市的价值

在很多人看来

并非只是城市规模的大小

以及是否又新增添了

几座城市公园与商业中心

更多的是

教育与医疗资源的厚度与资历

是否都卡在了人民所需所盼的心坎之上

这也是为什么

很多人愿意来到更大的城市生活

因为他们看中的

是城市背后壁垒极高的独家资源

是改善家族命运未来的契机

当明白了这一切

再来回望

伴随着开封城市生长，同步前行的教育

人们之所以无比期盼

购房置业时总想离优质学校更近一些的原因

就在于此

而此次，我们把焦点聚焦于小学阶段

根据《开封市中心城区

及杏花营镇（场）中小学布点规划》

开封以教育所划分的

古城教育片区、城西教育片区、城北教育教育片区

城南教育片区、城东教育片区、新区教育片区

西南教育片区、清明上河城教育片区

汴东产业教育片区、运粮河教育片区

杏花营镇（场）教育片区

这十一大片教育区内

以70人/千人的小学生千人指标

以最大800米，推荐值为500米的

小学服务半径为基准

通过新建、扩建、迁建、保留、撤销等方式

来补全城市小学教育资源的需求

*开封市教育片区划分

在我们本期文章所重点关注的

城西教育片区内

（护城大堤以东，东京大道以南，

城墙、五一路以西，陇海铁路以北的区域）

将远景规划25所小学

既能够适应城市协同发展

也为义务教育均衡发展

奠定了最重要的「布局」和「容量」基础

“让每一个孩子就近入学

逐步解决大班额现象”

这不只是教育行业的进步

更是开封这座城市，带给每位民众的承诺

因此，从今天起

《看见开封城市未来》系列原创报道

将进入到全新的第二阶段

以教育，来洞察城市发展

为人们全景展现

足以提升信心与价值的故乡未来

NO.2 | 贰

在城西片区内

根据城市功能定位与发展强度

又细分为16大片区

本次上篇的内容中

我们主要对其中8大片区的小学资源

来做翔实的展现与分析

XIQ-1号片区 范围：夷山大街北段东侧，金耀路北侧 西环路东侧，东京大道南侧

在目前的片区内，在运营的小学

只有开封市金明实验小学一家

*金明实验小学现状及未来扩建示意图

作为区域内，鼎立置业

当年全资配建的现代化小学

经过多年的发展

以及周边区域的逐年成熟

新项目的接连交付、入住

区域内的上学压力，已经开始显现

*教学质量与美誉度这几年直线上升的

金明实验小学实景图

未来，金明实验小学将在适合的时机

将向东、向南开启扩建

小学边界也会随之来到黄河大街

更大的校区、更充足的空间

对于区域教育的承载

将会越发的匹配与贴合

XIQ-2号片区 范围：西环路东侧、金耀路以北 西关北街以西、东京大道以南

在西关北街西侧，利汴河北侧

开封新区广播电视局所在周边的平整区域内

计划将会新建一所小学

*西关北街西侧新建小学示意图

*西关北街西侧，小学教育用地周边实景图

届时，这个区域内

将结束多年没有配套小学的历史尴尬境况

也会让华盟天河湾、星云山庄、西康苑

以及孙李唐地块综合开发等诸多项目

在未来，有了更为完善的基础教育配套

XIQ-3号片区 范围：护城大堤以东、东京大道以南 金明大道以西、郑开大道以北

居住密度极高、偌大的片区内

目前只有集英小学

在维持着这个区域的教育需求

*集英小学示意图

虽然集英小学二期的快速建设

将会很好的填充、弥补市场的巨量需求

但整个区域内，随着未来更多人口的汇聚

依然有着巨大的上学压力

*集英小学及西侧二期扩建实景图

所以，除去集英小学之外

在金裕路与金明西街交会处的东北角

西蔡屯新村A区和B区之间的范围内

按照规划，未来将会适时

新建一座小学

来分担整个区域的求学需求

*西蔡屯新村区域新建小学示意图

*金裕路实景图

路北侧未来将会开建一所小学

在南北双小学的布局下

集英街北段沿线的范围内

正在被优质生活配套

激发出更多的精彩未来

XIQ-4、5号片区 范围：金明大道东侧、金耀路南侧 大梁路以北、黄河大街以西

4号和5号两大相邻的区域

原本也是要单独来分区展现

但由于4号片区用地规划调整

新建小学的规划

也由之前的紧贴河南大学新校区

改为了夷山大街与电视塔南路交会处

*夷山大街与电视塔南路交会处新建小学示意图

*电视塔南路南侧，照片所示区域内

未来将会打造一座小学

不仅如此，在5号片区

土城中街周边的区域范围内

在未来，也还将呈现一座小学

*土城内，新建小学示意图

如此一来，在夷山大街两侧

不但有双小学加持

更有开封市第十四中、河南大学等优质资源围聚

首座时代、鼎立新地块、城市印象、康平家园

以及周边待出让的多种优质住宅用地

都将迎来教育资源的全面涌现

XIQ-6号片区 范围：黄河大街东侧、金耀路南侧 大梁路以北、西环路以西

这个区域被阳光新天地、金耀绿城

以及小北岗所在的居住区，已经完全填满多年

甚至当年雅居美域、东京大观等项目

在售卖时，学区的困扰一直伴随左右

相对敦实的居住密度下

却没有一处公立小学来坐镇，确实说不过去

*小北岗区域内，新建小学示意图

所以，根据规划

在河南省工商行政管理学校东侧

小北岗的范围内

将会有一片教育用地，来呈现一座小学

*河南省工商行政管理学校东侧

小北岗生活区实景图

届时，整个片区的教育需求

将会被激活

在居住生活的周边上学

也就由渴望，转换成为了现实

XIQ-7号片区 范围：大梁路以北、西环路以东 城墙公园以西、金耀路南侧

目前只有梁苑小学

在维持着区域基础教育的需求

*梁苑小学现状及扩建示意图

*梁苑小学实景图

在未来，适当的时候

梁苑小学将会向北扩建

用更大的校区，来高效地完成

区域教学的任务与责任

XIQ-8号片区 范围：护城大堤以东、郑开大道以南 金明大道以西、宋城路以北

这片广袤的区域内，截止目前

唯有集英花园内的一座晋安路小学

来支撑着区域教育的门面

这显然是极度不够用的

*晋安路小学示意图

未来，率先打头阵的

是晋安路小学扩建

来完成校区面积的适度扩充

*集英花园内的晋安路小学实景图

其次，在金明西街的东侧

碧丽国都和万丽铂金瀚宫之间

已经平整的区域内

还将以一块教育用地

在未来拔地而起一座小学

*金明西街，新建小学示意图

*金明西街上，万丽铂金瀚宫北侧

空置的教育用地，未来将会拔地而起一座小学

最后，在汉兴路西头、西湖水岸的南侧

回龙庙新村内

一宗紧邻护城大堤的教育用地

也将以一座全新开建的小学

来全面支撑起区域教育的需求

*回龙庙新村内，新建小学示意图

*回龙庙新村内实景图

三所小学

在这片区域内的多点布局

绝大程度上，已经让生活于此的人们

有了更为充分的选择

NO.3 | 叁

而这些，也仅仅是

一个片区的部分剪影而已

但从这些已经呈现出的未来远景来看

小学基础教育的合理化布局

正在积极保障着

开封对于基础教育投入的持续性

而这些教育资源的落位

势必会引出

一系列的利好远景

一方面，适龄儿童得以就近入学

再加之集团办学化的趋势下

师资力量统一调配

都在拉平各个小学之间的“鸿沟”

将有效缓解「择校热」、「大班额」等难题

另一方面，教师队伍将迎来扩编

整个行业的繁荣度和机遇

都将成倍的翻涨

特别是当下

校外教培行业几乎被“焊死”的情况下

越来越多优秀的教师

将会投身到

更为广阔、安稳、机会更多的公立教学队伍中

最后一方面

「学区房」的价值，虽然不能被完全取代

但很大程度上，将会被有效稀释

或者说，给了一些家长

在心理层面上，有了一些慰藉与选择

但无论怎样

小学基础教育资源的越发完备

对于城市而言

终究是一件各方受益的「喜事」

它能够让生活于此的人们

更加心无旁贷、减轻负担

也能够让城市的活力

再度焕新

这，就是城市前行的印记

这，就是人们可盼的未来

------The end------

本文为开封楼市内参原创文章

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开封楼市内参 法律顾问：河南大梁律师事务所 曹宪章律师

文中学校布点示意图

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