买期房，尤其是精装修的期房
被一些网友戏称为
买了价值上百上千万的“盲盒”
交付的时候
有没有偷工减料、漏水、货不对板
都是业主们担心的
为减少购房纠纷
烟台市出台并实施
《关于加强全市新建全装修住宅工程建设管理的意见》
和
《烟台市新建商品住宅工程交付前业主开放活动
暨先验房后收房实施办法（暂行）》
两个文件
烟台市新建住宅 “先验房后收房”新模式正式开启
今天
市建设工程质量和安全监督站嘉宾
做客烟台广播电视台《民生热线》栏目时介绍
新房交付业主前
建设单位要先完成分户验收
然后开展业主开放活动
精装房装修价格由
第三方造价咨询机构进行评估制度
全装修住宅申请价格备案时，毛坯部分和装修部分分别备案。建设单位在申请装修价格备案时，应提供由具备资质的第三方造价咨询机构，对装修部分出具的价格评估报告。
全装修住宅销售时应严格执行明码标价制度，销售价格中的毛坯价格和装修价格，应在《商品房买卖合同》中进行明确。销售单位在售楼处需公示和标明装修内容、材料等级等，其中主要材料及洁具、家具、厨柜、电气设备应标明品牌并在样板间展示。如工程周期较长，所订购产品因厂家原因发生变化，建设单位可就此类可能产生的变化约定处理方式，但不应使用“高级”“优质”“同等档次品牌”等模糊性表述。同时将第三方造价咨询机构的评估结果一并公示。
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