2021年12月31日,长沙市资规局发布“梅溪湖国际新城二期东南片控制性详细规划”批后公布。
根据公示,梅二东南片基本信息如下。
1、规划范围:北至红枫路、西到葛公塘路、南靠象鼻窝森林公园、东临西三环,面积为13.17平方公里(其中4.04平方公里位于岳麓区,9.13平方公里位于长沙高新区)。
2、规划定位:“长沙城市副中心,产城融合示范区"
3、规划结构:规划形成“一轴一环、主次双核”的功能结构。
4、人口与用地规模:规划容量人口13.81万人;规划范围总用地面积为13.17平方公里,其中城市建设用地为1091.09公顷。
5、公共服务设施:规划公共管理与公共服务设施用地136.13公顷。
6、绿地与广场:规划绿地与广场用地面积252.86公顷,其中公园绿地面积229.80公顷。
梅二东南片控规图纸,还有一些看点。
1、省图书馆新馆地块
中央绿轴线上的省图书馆新馆地块,用地性质依旧是A21图书展览用地。虽然省图书新馆已经跑了,但暂时还没有改变地块用地性质的实质性动作。
2、梅浦联络线(高架)
这次公布的梅二控规图中,在东侧绕城高速处标注有“梅浦联络线(高架)”。
2020年12月,湖南湘江集团官方微信公众号曝光长沙市妇幼医院河西新院项目效果图,其北侧是梅浦联络线北延线,明显是高架设计。
市妇幼河西分院效果图(上东下西,左北右南)
梅溪湖片区的业主及准业主,十分关心梅浦联络线北延线是否是高架形式,毕竟小区挨着高架桥的居住体验并不好。
2020年10月14日,湘江新区在长沙“市长信箱”回复说,根据市政府审定的梅溪湖片区控规,为应对未来不确定的交通发展趋势,片区临赏月路及三环线绿带处规划预留了梅浦联络线快速通道的空间,但项目具体的建设时序、建设形式等事项需结合未来区域发展情况以及具体方案论证确定。
当年11月25日,湘江新区又明确说:经核实,新区正在建设的梅浦联络线位于梅溪湖路西沿线以南,并无高架。在以北部分仅进行了空间预留,具体建设方案以及建设时序暂未明确。
3、中小运量停车场
这次公布控规图纸中还公布了两处“地下中小运量停车场选址方案”,分别位于梧桐路与雷高路交汇处的东南角与西北角。
长沙此前公示的4条小运量,目前省发改委只批复了马栏山线和梅溪湖高新区线。剩下的长宁线和梅溪湖-市府线尚未批复。
根据此前公示,梅溪湖市府线串联梅溪湖二期、梅溪湖一期、市政府、金融中心,途经梅溪湖、桃花岭、西湖公园、湖南师范大学医学院、湘雅医学院、八方小区等大型客流集散点,车站列表如上。
回顾:
置业顾问推荐
融创会展上东区:自贸区,高铁会展会议中心,浏阳河畔,2/4号线双地铁口300米,自建师大附小,170㎡两梯两户纯板楼,俯瞰浏阳河和国际会议中心,少量房源直接认购,清盘中。
城发恒伟·洋湖映2009:洋湖芯,公园旁,湖湘首个区域能源供暖供冷社区,低密产品,稀缺洋房+小高层,189-321㎡阔绰毛坯大平层,即将首开。
建发玖州和玺:小高层毛胚,纯板楼,两梯两户,即将首开,户型133-143-173,雅礼雨花中学旁边。
特别推荐
梅溪湖租售+长沙新房代理:经营梅溪湖片区项目的租售业务,掌握一手学区房资源;代理长沙大部分新房;代办房产过户、房屋贷款,帮您解决各类房产交易“疑难杂症”。
扫码加胖邱微信
联系小编
购房咨询、进微信群、看朋友圈
合作、投稿、爆料
请加小编微信(ID:daydayupzour)
公众号推荐
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.