PART 1
豪宅是真石漆 ？装修不能住人？小区没景观？周五下班时间领出预售证的SKP在瞬间引爆各大购房群的同时，还来了一波自黑式劝退，见诸于微信购房群、小红书、抖音上。
实际上，SKP并非如网传“劝退话术”所言全真石漆，而是由石材、大面玻璃、涂料、铝板、金属型材等整体搭配。
那么满天飞的劝退文案如何来？千万豪宅如此劝退，又为哪般？
PART 2
万事离不开利字当头！
SKP位于钱江世纪城，奥体和亚运村之间，地段自不必说。限价也仅45000元/㎡，低于之前杭州壹号院和亚运村的价格。更因为有SKP带来的商业价值，非常有可能成为钱江南岸的商业标杆。
加上板块当前库存不多，妥妥的改善红盘。同期又没有能打的楼盘一同分流，所以SKP需要顶格社保，已经成为共识。
前面自黑式劝退消息，估计大概率是为了降低摇号竞争！
PART 3
上一次这样黑粉劝退，要追溯到8月红盘潮。
关于楼盘的黑式宣传还只是8月红盘潮的冰山一角。
当时，关于亚运村三兄弟的登记人数的假消息更是让人直呼心累。
“绿城一期爆了！”
“和品没有触发社保，可以放心登记”
“我准备了十张房票冲万科亚运村！”
各种假消息、烟雾弹满天飞。不少购房者被这些信息误导，上了红盘，成了人肉垫背。
PART 4
在杭州，红盘摇号已经升级为一场全体参与人员的内卷博弈。
劝退一个购房者，自己中签概率就加大了！
帮助客户劝退一个竞争对手，自己客户中签概率就大了，业绩也就来了！
自诩科学的选筹建议、独家的内部消息、中签率预测，只为捞一把粉丝！
一个楼市，尽是名利场！
而无论是否刚需，都在这场游戏中，被裹挟着，上车是唯一信仰，争抢是唯一王道！
PART 5
就连开发商也入场了。
2027年交付的江荣府、动辄失联的红盘置业顾问、报名结束还没有销售方案，开发商以各种躲猫猫形式，变相劝退购房者，只为获得最大化利益。
杭州楼市五年的独立行情教育得十分深刻！
PART 6
SKP登记当前，只能祝真心想买的购房者，自己掂量清楚自己的需求，对于满天飞的消息有所甄别！
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