“房奴”与“无房族”有何差别？专家：30年后，差距自然显现

一直以来在国人的思想中，房子就是非常重要的财产，可是从古至今房子也经历了身价的大转变，古代社会不管什么样的房子或是农舍或是豪宅，在人们眼里都是居住的场所而已，可现如今房子的属性中却添加了过多的社会价值，而且房子除了用来居住以外，还可供人们“投资赚钱”。

而且自从进入21世纪后，国内房产市场更是发生了翻天覆地的变化，这些变化不仅体现于开发商在住房的快速建设上，也体现于房价的接连上涨。或许在几十年前没有人会预料到，现代人会因为买房而耗尽半生的积蓄。

房价上涨，多数人“买房难”

也许有人认为房价上涨与物价变化有关，但要知道在房价不断上涨之时，国人的薪资水平却一直没能跟上，现在大多数人的薪资都在4000元至8000元之间，但是大多数城市的房价却已经达到了每平方米上万，即便是在小县城房价也普遍达到了每平方米6000元，如此一来买房变成了一件奢侈的行为。

但无论房价如何上涨，房子终究还是百姓的必需品，没了房子大家似乎总感觉缺少安全感，可是伴随着房价不断上涨，人们也开始担心，如果现在不买未来会不会买不起？然而即便是现在买也让不少人感到为难，有很多奋斗了半生的工薪阶层，在刚刚凑齐首付后立刻买房，虽然说解决了内心上的不安，但是在此之后却要用二三十年来偿还房贷。

与此同时，面对高高在上的房价也有一些人选择暂不买房，那么无房族和“房奴”之间会有差别吗？对此有专家表示：30年后，差距自然显现，若经济能力允许，还是应当买房。

当房价不断上涨之时，房奴也是社会衍生出的新词汇，所谓房奴指的就是那些被房子“奴役”的人，这些人的生活常态是用父母或自己积攒的积蓄付了房子的首付，然后每个月辛苦工作不敢放肆消费，只要工资一发下来就要及时还到房贷里。事实上人们何尝不想全款买房，但是现在城市里动辄上百万的房子，仅是首付就已经掏空好几代人的钱包，所以也只能选择分期，二三十年的贷款一点点偿还。

房奴和无房族的差别

事实上自然是有的，除了拥有一个稳定的住所以外，有了房子也可以以将房产作为资产抵押出售、注册和结算，不过在还清贷款之前，房子本身就是抵押给银行的。而对于住房刚需群体来说，有房后还有两大重要优势，就是户口的落户与孩子入学。众所周知，大多数城市对新生入学都有着非常严格的要求，比如要有本地的户口和产房，所以买房则意味着孩子可以融入到当地的教育体系。

此外房子也可以用来出租，而租金则可以与每个月的房贷抵消，这样一来比租房子更省钱，而且有了自己的房子以后，就不用为每个月的住房问题而困扰。比起那些租房长达10年、20年的住户来说，有房子显然更合算。对于刚需群体来说，买了房子之后就不用为此后的房价变动而感到担忧了，毕竟他们买房的目的就是满足自己的居住需求，想要拥有自己的家，所以无论房价是涨是跌与自己的影响不大，只要他们能够按时偿还银行的房贷即可。

与此同时做房奴也有很多坏处，比如每个月都要承担巨大的房贷压力，这也会致使很多原本过着小资生活的人们，必须要回归现实生活质量和生活水平大大下降。然而也有一些人认为，或许买了房之后，身上负担的压力能够让房奴更努力，无所谓将压力转为动力。那么对于无房族而言，他们又有什么好处和坏处呢？

虽然说这些无房族不必为房贷所困扰，但是他们却需要为租房和租金而困扰，所以在一定程度上，这些无房一族交的房租刚好给有房一族还了房贷，而且有专家认为无房族与房奴二者的区别会在30年后揭晓。因为一般来说，大多数人选择的房贷偿还期都在20~30年之间，这也意味着只要度过这段时间未来的生活就将更踏实了，晚年也会相较于更轻松一些。

结语

对比之下，30年后无房族还在过着租房的生活，每个月都要承受租金的压力，而且对于那些没买房的人来说，因为身上没有房贷的压力，有可能会造成精神的懈怠，每个月的月收入或许都将被自己挥霍，虽然说当下的生活会过得非常滋润，但是几十年后却毫无积蓄，这也会让往年生活失去保障。