“拆二代”、“一夜暴富”近年来始终占据着各大平台的热搜，沈阳也不乏这类人群，2021年—2023年沈阳市城乡结合部提升改造方案也在进行中，计划2年内完毕。
城市更新不仅保留有历史风貌的建筑群和建筑物同时也要更新城市的老旧小区，沈阳市目前也在进行中：
2021年沈阳市计划改造老旧小区121个，实际完成126个，改造涉及建筑面积656万平方米，1125栋，81651户。
2022年沈阳市计划实施老旧小区改造475个小区，总建筑面积1146.46万平方米，2718栋楼，19.71万户居民。
沈阳市2022年老旧小区改造，继续按照国务院《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，以及今年指定的《沈阳市老旧小区改造(园区内)三年行动工作方案》的具体要求，重点改造2000年底前建成的老旧小区。改造内容重点突出“一拆五改三增加”。
今年老旧小区改造，重点突出“一拆五改三增加”，即重在拆除违建；重在实施“上改下”，线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造；重在增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。根据居民意见建议，自下而上生成改造项目，合理确定改造内容。主要采取以下几项措施：
一是建立“前公示中监督后回访”居民全过程参与机制。听民意、汇民智、聚民心，吸引群众参与老旧小区改造项目的决策、建设和管理。在改造前，设计时公开征求居民意见，建设有特色的、符合小区整体氛围的“新小区”。改造中，成立“居民义务监督小组”，邀请居民代表参与施工质量监督管理。改造后，组织开展居民满意度测评，切实做到问效于民。
二是建立“规范推进”+“全程指导”工作模式。为进一步提高工作效率，压缩工作时限，保证工程质量，在全市统一编制可行性研究报告；全市统一可行性研究报告和初步设计及概算的评审；全市统一选聘代理机构，公开招投标；全市统一招标选聘监理单位。同时，通过政府采购公开招标的方式，选聘第三方咨询评议服务机构，指导项目立项、设计、施工过程、竣工验收、建立档案等咨询工作，与各地区共同开展招投标活动，独立进行居民满意度调查、工作推进情况定期考核评议等工作。
三是建立“一评双考两公开”监督机制。以各地区老旧小区改造完成情况作为考核对象，制定督导考核办法，实施周调度、月通报、季观摩、年考评制度，综合运用第三方进行考核。学先进、比创新、看实效，定期形成工作专报报市委市政府，通报各地区工作进展情况、存在问题和经验做法。
四是科学合理组织实施。老旧小区改造项目繁杂、时间紧、任务重，为缩减老百姓的改造“阵痛期”，对标挂图作战时间节点，倒排工期、压缩时限、科学组织、合理安排工序，先下后上、先里后外，煤水电气等管线改造同步施工，无缝衔接，确保管线更换一次开挖一次完成，根治管线改造存在“施工不同步”“反复施工挖掘”等陈年旧疾，在保证质量的前提下尽早竣工，最大限度减少对群众生活的影响。
来源：沈阳好
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