定了！郑西规划出炉，高新区三足鼎立之势已定，未来10年就玩科技&文化，涉双湖科技城/高新区北部片区

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　　日前，沟赵乡总体规划发布，具体情况如下：

　　规划原则

　　1、以人为本原则

　　城市规划与建设要最大限度地为人民群众提供良好的工作、生活环境，通过改善交通条件、完善公共配套设施、优化生态环境、塑造良好城市景观、提高公众参与程度来体现对人的关怀。

　　2、可持续发展原则

　　以发展为主题，对区域内各类资源进行优化配置，把人口、资源和环境规划与管理纳入规范化、科学化和法治化轨道，确保城市持续协调健康发展。

　　3、区域协调原则

　　从郑州都市区层面，考虑规划区在区域内的位置与作用，强化规划区与高新区内及周边其他城市组团的联系与交流，做到设施共建、资源共享、环境共保、区域协调共同发展。

　　4、“三化”协调原则

　　以“三化”协调发展为指引，充分发挥新型城镇化的引领作用、新型工业化的主导作用、新型农业现代化的基础作用，统筹规划，协调发展。

　　5、生态优先原则

　　以保护生态环境作为城市发展的先决条件，将生态建设作为城市总体规划重要内容，尊重现有的地形、地貌和生态、水域环境，构建多层次、网络化的城市生态绿地系统，创造优良的生活居住环境。

　　规划期限

　　2014-2030年，其中近期规划期限为2014-2015年。

　　规划区范围

　　原沟赵乡规划镇区；金柏路以西沟赵乡土地、连霍高速以南、西南绕城高速以东荥阳市土地；连霍高速公路以北高新区土地；连霍高速公路以南、中心城区规划用地以东、科学大道以北高新区土地。规划区用地面积约为42.6平方公里。

　　城镇职能

　　1、郑州市西部核心区发展的重要节点

　　2、高新区社会经济发展的核心区，高新区重要产业基地

　　3、沟赵乡经济、文化、信息服务中心；

　　4、环境良好、配套完善的居住服务综合片区。

　　城镇性质

　　郑州高新区城市功能拓展区；郑州高新区的核心组团，高新区高端服务中心和产业、科研、生活基地；沟赵乡经济、文化和服务中心。

　　人口规模

　　至2015年，镇区城镇人口规模为7.4万人左右；

　　至2030年，镇区城镇人口规模为18万人左右。

　　用地规模

　　近期至2015年，规划建设用地控制在7.94平方公里，人均建设用地108.82平方米；

　　远期至2030年，规划建设用地控制在25.35平方公里，人均建设用地140.84平方米。

　　布局结构

　　依托高新区空间结构特征，根据沟赵乡规划镇区建设要求和空间发展特点，空间结构确定为以“两心、两轴、三区”为主体，多生态廊道复合的开放式空间框架。

　　1、两心

　　镇区公共中心、文化休闲中心

　　2、三区

　　与高新区空间结构与城市功能建设相协调，在对沟赵乡的社会经济发展规律及现状分析基础上，合理布局产业与生活用地，与城市重大市政基础设施相协调，依托西四环路、连霍高速公路以及生态与基础设施廊道将镇区分为三个功能区，并通过功能区内部道路莲花街、科学大道与功能区之间联系道路西四环路加强与高新区各组团以及古荥镇、荥阳市区、郑州市中心城区的功能联系。

　　综合服务区：沟赵乡镇区核心区域，“郑州高新城”的核心组团，高新区综合服务中心，“产城融合、宜居宜业”的示范区域，集产业、高端商务、商业服务、居住为一体的“中央湿地水都”。具体产业分区包括：高新产业集聚区、产学研复合街区、复合街区及生态示范城。

　　文化旅游休闲区：沟赵乡文化旅游、生态农业、观光农业配套设施服务区。

　　石佛生活片区：镇区东部生活服务区。

　　3、两轴

　　由主要交通干道西四环形成的城市交通发展轴和以主要生活干道金菊西街构成公共郑州市服务轴，并沿两条轴线强化城市组团间的功能联系。

　　附原件：

　　沟赵乡基本情况梳理

　　沟赵乡设立于1983年，位于河南省省会郑州市的西北郊，距离郑州火车站约18公里，东临石佛乡，西临荥阳市廿铺乡，南临须水镇，北临古荥镇，东西长10.8公里，南北宽8.5公里，总面积为36平方公里。下辖赵沟、郭村、庄王、枣陈、大谢、丁楼、师新庄、郭庄、祥营、水牛张、赵村、张五寨、牛寨、任寨、岗崔、西连河、朱寨、榆林、东史马、贾庄20个行政村，54个自然村。

　　2003年以前为河南省郑州市中原区沟赵乡，2003年9月，郑州市中原区沟赵乡被撤销，改成立“沟赵乡办事处”，隶属于郑州高新技术产业开发区管委会，辖区内居民身份证签发机关为“郑州市公安局高新技术开发区分局”。

　　辖区内有郑州大学新校区，河南工业大学，解放军信息工程大学，郑州轻工业学院等知名学府入驻。沟赵乡最重要的两所中学是：郑州市第五十八中学、大谢中学。沟赵乡的青少年大都毕业于这两所中学。

　　南水北调工程、索须河纵贯境内。沟赵中心地带有须水河南北穿过，西有索河流经郭村同须水河合流，汇进索须河向东流去，东有邙山提灌站“引黄入郑”的干渠经过庄王、东史马村流入西流湖。

　　沟赵乡在2001年以前属于农村地区，伴随着郑州市大学城的建设，沟赵乡开始城镇化建设。2001年5月，沟赵乡师新庄村拆迁完毕，同年8月郑州大学新校区破土动工，到2013年，沟赵乡的村庄、土地逐步被拆迁转让给大学城建设，沟赵乡城镇化建设速度加快。

　　沟赵乡在高新区的地位

　　郑州高新技术产业开发区从区位上来看，主要占用的是郑州市中原区沟赵乡和石佛镇的，石佛镇因靠近主城区，也是高新区的起步区域，经过三十年的建设，如今已经相对成熟了，是名副其实的高新老城区。而沟赵乡因为远离市中心，与荥阳的广武镇、惠济的古荥镇相邻，所以此前发展相对滞后。

　　但随着城镇化的推进，沟赵乡发展步伐加快。纵观郑州高新区的板块图，我们可以发现，郑州高新区主要可以分为三大板块，一是高新老城区，二是双湖科技城及周边板块，三是高新区北部片区。这三大板块中，位于石佛镇的高新老城区已经成型，发展后劲已经不足，而双湖科技城正处于发展的青壮年时期，高新区北部片区则是发展起步阶段，两大板块无疑是高新区未来发展的重要板块，而这两大板块，都处于沟赵乡范围内，沟赵乡的未来发展可见一斑。

　　这三大板块就像鼎的三足，以往，只有高新老城区在默默发展，可谓单足而立，发展势必不稳，而今，双湖科技城和高新北部片区渐起，两足发力，三足鼎立之势已现，未来的高新区值得期待。下面还是想谈谈这两个板块。

　　双湖科技城大家已经非常熟悉，这是高新区唯一入选32个核心板块的区域。作为作为郑洛新国家自主创新示范区核心区，中原科技创新谷核心载体，双湖科技城自规划起便坚持以“生态+科技”为发展核心，全力推动高新技术产业发展，也承担更多城市职能，在一定程度上也为高新城市人居发展打下良好的基础。

　　不同于常西湖新区、滨河国际新城等新区，双湖科技城最大的特点是强产业布局。众所周知，未来的城市发展，离不开产业，产业在哪里、人口在哪里，人口在哪里、城市发展就在哪里。更何况，双湖科技城所布局产业，还不是普通产业，而是高新技术产业，它不仅顺应了国家布局、社会发展的大势，更在其中占据举足轻重的位置。

　　在最新提出的郑州科创规划中，郑州提出黄河科创走廊的伟大创想：效仿广深、杭州打造科创走廊，其中，双湖科技城依托高新区深厚、高质量的产业基础独占C位，与中原科技城、云湖智慧城、白沙科学谷共同组成郑州黄河科创走廊。

　　以双湖科技城为核心的中原科创谷：重点发展智能制造、大数据、网络安全。

　　以北龙湖北岸为核心的中原科技城：重点发展数字文创、信息技术、前沿科技、生命科学。

　　以龙子湖北为核心的云湖智慧城：重点发展商务办公、大数据（海康威视在建）。

　　以鲲鹏软件小镇为核心的白沙科学谷：重点发展数字科技、科创职住一体（华为、南威）。

　　双湖科技城作为黄河科创走廊的西起点及东西两翼的西翼核心，让人对双湖科技城有了更多的期待。而随着“十四五”的规划启动，沟赵乡将迎来发展新机遇，因为高新区谋划的城市公共中心、文化休闲中心都位于沟赵乡，目前这两个中心片区已经起步建设，随着郑州高新区核心板块启动区的推进，特别是作为承载高新区未来发展的主阵地，将会书写新的辉煌。

　　相比双湖科技城更高的科技含量，高新北部片区则更具文化内核。这个区域尚处于配套建设期，并未被很多人关注。但值得注意的是，按照郑州新提出的区域功能定位，高新北部片区兼容“西美”“北静”两大特征，同时又处于价值洼地，成为过去两年郑州人最为关注的置业片区。虽然最近两年由于市场整体形势走低，高新北部片区难逃水降船低命运，但其优势还是非常明显的。

　　首先，高新北部片区与高新老城区仅隔一条连霍高速，算是进可攻退可守的地界，而这样的一个区域，却是郑州四环内最后一个完整的、纯粹的、大面积未被开发的区域，整个片区据说容积率都不超过3，很是稀缺，可供开发商恣意发挥。

　　此外，这个区域是一个具有着千年历史文化风韵的区域，也因此，被规划为滨河文化生态区。

　　很少有人知道，这个片区内有两大遗址，都是国家级文物保护单位。所以，整个片区虽然有约12000亩的土地，但刨除不可开发的用地，剩余可供开发的用地约6000多亩，其中还涵盖了1800亩的遗址公园和2000多亩的公园用地，以及6万多方的水域面积，可供开发的住宅仅有2500亩，环境资源一流。

　　所以，我们有理由看好沟赵乡的未来，最重要的，也是看好将发展重点放在科技和文化上的高新区的未来。

　　政府为整个滨河生态文化区规划的功能布局：一环、两核、三带、四片区。

　　“一环”是依托索须河生态廊道、连霍北高速生态廊道形成4KM滨河栈道；

　　“两核”是产业和居住两个部分，产业以文化产业为主，居住以商业、消费、学校等配建等为主；

　　“三带”是沿开元路和西四环分布的两条城市功能发展带，沿长椿路分布的城市生活展示带；

　　“四片区”分别是紧邻索须河的北部风情水岸区、邻小双桥遗址公园东侧的东部文化宜居片区、邻小双桥遗址公园西侧的南部文化宜居区、立足1800亩小双桥遗址公园的文化休闲片区；

　　凭借高起点的规划和独特的生态资源优势，这一低密度生态片区的价值将被重新定义。优质的土地和生态资源，如果不是靠谱的开发商来运营，那绝对是一种浪费，也是有愧于这片历史的土壤。

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