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直击！庭审现场
2022年1月，固阳县人民法院新建法庭审理了一起农村建房施工合同纠纷。在承办法官的努力下，双方当事人达成调解意见，纠纷得以圆满化解。
基本案情
2016年6月，原告给被告建房，当年10月竣工验收并交付被告。被告入住后，双方核算工程款，总房款6万余元，核减施工期间已经支付的款项后，被告还欠原告7000元未给付。2019年12月，被告给原告出具了7000元的欠条。
在法庭审理过程中，被告认可7000元欠条为亲笔出具。但被告以原告所建的房屋门坎偏高，窗户安装的玻璃太大等理由，要求原告修缮，并且因为被告家庭贫困，被告希望能够少支付一些费用。
裁判结果
承办法官在了解实际情况后，着重从保障权利人实现合法权益及化解矛盾的角度出发，努力寻找双方矛盾化解的平衡点，细致地进行调解。因本案所修建的房屋已竣工多年，考虑到被告的实际情况，法官建议原告减免被告1000元，并对房屋进行修缮，原告表示同意。
最后，原被告在庭审当日达成了和解，被告当庭支付原告6000元。至此，该起农村建房施工合同纠纷案件得以圆满解决，原被告双方均对承办法官认真负责的工作态度表示感谢。
法官小贴士
在履行建房合同前，建议合同双方在建房合同中对施工细节、竣工验收、付款方式及时间、质保期、双方的权利义务、纠纷解决方式、违约责任等方面作出约定，以免发生纠纷。
供稿：新建法庭 任忠利 | 编辑：高缘 班雪彤
一审：任忠利 | 二审：朱丽娜 贺治蒙
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