龙岗大运陂头背城市更新旧改，已立项过专规直接跟开发商签约

龙岗大运陂头背城市更新旧改，已立项过专规直接跟开发商签约龙岗中心城陂头背建新村回迁房指标

面积65平方起售

项目；已立项过专规

开发商；利联集团

项目；直接签约

现有；回迁住宅指标

学校；自带龙岗外国语学校和龙岗文龙学校，深圳市第三高级中校

项目旁商品房住宅；奥林华府，阳光天健城，中森.双子座，绿景大公馆，星河时代。商品房价格都在8万9到9万7。

项目距离世茂深港国际大厦1公里，深港国际大厦高700米，龙岗地标性建筑

利联集团大运中心陂头背建新村城市更新项目 稀缺资源 业主转让稀缺纯住宅指标

龙岗区龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划，专项规划于2010年10月27日获市规划国土委龙岗管理局审批通过，目前专项规划已过，项目一期实施主体已确认为深圳市利联龙城房地产开发有限公司，目前项目一期西区地块已拆平，拿施工许可证中，即将开建。

陂头背及建新村旧改位于龙岗区龙城街道爱联地区，龙翔大道与如意路交汇处西侧，地块西临奥体新城，北依余石岭公园，由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成，交通路网发达，距离地铁3号线

不足1公里，生活氛围浓厚，交通便利。

项目旁地铁线路

项目属旧城（城中村）改造项目，拆迁区总面积共约21.8公顷，综合规划总用地为15.5公顷, 总体开发体量约为63.2万㎡。系2006年结转入2010年城市更新单元制定计划项目，于2010年10月27日获龙岗管理局审批通过，但后来于2018年7月16日、2019年11月21日分别进行了专项规划修改，并获得规划修改批复。及至本次修改公示前，暂定为拆除用地面积219516.7㎡，开发建设用地面积155480㎡。

项目未来将建设成为一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区（含原居民回迁高尚社区）、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。

爱联陂头背、建新村城市更新项目是其重点建设项目，前期工作由深圳市利联龙城房地产开发有限公司主导，后期建设由华润集团有限公司主导，力求创造一个以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体