运营商财经网 曹思琪/文
陈锦艳是锦艺置业集团有限公司（下称“锦艺置业”）的大股东，他通过间接持有的方式，掌握着锦艺置业全部的股权。据企查查显示，锦艺置业目前的相关控股企业集中在河南，但陈锦艳确实如假包换的闽商，这使得他更具有代表性了。
运营商财经网将试图为您揭秘入主中原的闽商陈锦艳，回顾他的过往经历。
不知从何时起，陈锦“焰”变成了陈锦“艳”，他是否改过名并无确切的线索能够求证，但是从此前媒体的报道来看，这两个名字似乎都可以用。
据悉，陈锦艳出身于纺织世家，他的祖籍是福建长乐；上世纪90年代就在家里人的支持下创办了福州华冠针纺织品有限公司，于1994年注册成立了锦艺集团，这时陈锦艳还没有涉足房地产。
2005年前后，陈锦艳做了一个重大的决定——将战略中心转移到河南。锦艺先后重组郑州国棉一厂、二厂、六厂，并成立了当时全国最大的纺织企业之一郑州纺织事业部；集团还投资50亿元，兴建郑州第一纺织有限公司、郑州宏业纺织有限公司和郑州瑞龙纺织有限公司。
一并揽下国企自身债务、待业职工等历史遗留问题的锦艺，在河南本地人心中的形象一下子高大起来，陈锦艳或许也是因此才得到当地官方的认可，将土地开发的重任交到了他手上。
由此，锦艺才正式走上地产开发的道路。
逐渐地，锦艺旗下的房地产业务在总业绩里的占比越来越高，这家由纺织转型为多元化经营的企业，后来还在商业、互联网、金融、教育、物业管理等领域有所涉猎。
但受到2020年突发公共卫生事件的影响，锦艺的经营状况开始令人担忧。大规模裁员、出质旗下公司股权等“自救”的信号显露，甚至一度传出其已经被“闽系”房企融信集团所收购，但锦艺置业立刻辟谣，称双方虽然之前有过合作的意向，但目前已经搁浅。
天眼查显示，自2019年下半年起，锦艺置业共进行了8次股权出质，目前仍有4笔处于“有效”状态。其中今年5月9日和2019年9月17日向天津信托有限责任公司分别出质2211.5万股和4900万元；今年4月22日向华润深国投信托有限公司出质500万元；2019年9月25日向郑州银行出质3000万元。
根据锦艺公布的2020年中期业绩（2020年7月1日-2020年12月31日）。半年报显示，期内，取得收益约港币9200万元（2019年：港币8893.9万元），较2020年（2019年7月-2020年6月）增加约3.4%。
而更早的一年，截至二零二零年六月三十日止财政年度，集团录得收益约港币159,547,000元（二零一九年：港币211,818,000元），较二零一九年减少约24.7%。
这家房地产公司一年收入才1亿多，规模也太小了。而锦艺置业官方2019年也曾提出“谋求全国化布局，计划业绩每年增幅30%～50%，3年内突破500亿元”。
（责任编辑：杨丹丹）
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