2021年的上半年,很有信心,也很想供套房子,老婆说不要把自己搞得太累,于是就此作罢。女儿大二,儿子初二,要的是钱用。其实,儿女读书的费用是没问题的,我担心的是全球经济都不景气。要有活干才能把钱挣回来,但是有没活干,不是你决定的了的,大气候不行,谁都没撤!
连续两年的疫情,导致很多行业一蹶不振,尤其是服务业受灾严重。看看身边是不是送外卖的女骑手在增多,就知道当前有多严重了。成千上万断供家庭,将面临房子被拍卖,列入高消费限制名单,且还要继续还债的苦难境地。多人在买房的时候都不顾自己的经济实力,所以在收入稍微出现意外之后,就无力偿还贷款,只能选择断供。
还记得当年的房奴多么嚣张,狂言你想当房奴还当不上呢?如今他们也开始断供了。
有些人因为失业了,找不到一个挣钱的工作,导致无法还供。不是不顾自己经济实力,这叫人算不如天算,有实力会按揭吗?我觉得这个时候和这些人谈经济实力不合适,事后诸葛亮
,早些时候这些人大多被称为有识之士。楼市不能当成股市,要合理引导才对。
看到网上那么多断供人,不知道是不是真事,没必要核实。只是想说,自己可以选择断供,只要你付得起代价,毕竟很多人不知道断供的后果,或者抱着法不责众的心态跟风。至于说断供可不可怕,有兴趣的人可以去燕郊走访走访。
为啥大家都去买房,3000月薪也去买。因为大家都坚信房价肯定会涨,我在供房就是在等房价上涨,必要的时候卖出去也会大赚一笔。借钱也买,也要供,然而现在房价下跌了,大家都觉得干不过了,就直接放弃不供了。这个和有多少钱没有太大关系,其实所谓的刚需,其实大多人都是间接炒房者。
断供并不是因为房价暴跌,而是真没钱供了。只要自己能周转的,也不会选择断供,房价有涨有跌。以前有涨,现在有跌,以后说不定又大涨,何必要选择断供呢?凡事断供就是没钱用了……亲戚朋友那里借到处借也不到了,银行也贷款贷不到了!
网友赵华说:不是不还,是跌得太厉害。贷款金额比新房价格都多,不如不要了重新买一套。哪有这么多的刚需,炒房人而已,断供的原因大多数不是没钱还,而是房价下跌,剩余贷款比当前全款房价还多。比如原来300万的房子,首付了60万,贷款240万。如果现在买同地段新房只要180万,那业主肯定选择断供。统计一下断供发生在哪些地方,就知道了,肯定是暴跌的地方。
原本断供只是简单地收回房产即可,但现在银行宁愿要钱说明了什么?银行没钱!很多很多的钱没有正规的出入帐,无法展示帐本,必须用钱马上去堵窟窿!看来,又有很多的银行从业人员要“意外”了。
房价上涨就能供得起房贷,房价下跌就供不起了吗?这是正常逻辑吗?不是没钱还房贷而是觉得房子降价了不值得还房贷了,这些断供的大部分就是炒房子的。他们靠着房子已经赚够钱了。
这个世界变化太快了,按照之前的规律,房子买到就是赚到,一两年就翻倍。先交一个首付,然后过几年就卖了,首付直接翻倍,可现在好像不行了。
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