“再生与自救”是商业地产存量时代不变的课题，空间印象一直在存量盘活上进行探讨和挖掘。上海作为中国存量商业经营的核心市场，每进行一场商业的自我改造，也将为城市带来商业焕发的新能量。
▏上海K11成功改造案例
“东方第一乐府”百乐门作为上海“西化”、“世俗”的灯塔，旁边取自“百乐门”谐音的百乐商场借此之势，一路历经变迁和蜕变，九百集团、第九百货、九百世纪食品城……这些名字见证了一代又一代上海人的成长。上海九百商场的改造，是破解存量时代商业运营的难题。在这独特地理区位和文化区位上进行改造的九百商场，设计和业态上体现了哪些差异化？
▏1978 年，重新开业的上海市第九百货商场
▏在 2004 年转型成九百世纪食品城，2020年正式关门歇业
上海海派文化发源地和上海的“心脏”区位的加成，为九百商场带来浓厚底蕴的同时，毗邻静安寺的礼佛之地与十里洋场在空间特质上的冲突、中西建筑风格的不平衡、新旧建材带来的城市界面感受上的矛盾等，为项目改造在多元素的碰撞下，带来创新的可能。
设计团队GHIGOS 与锋思城界经过深度融合东西方文化精粹，在一中一西、一佛一俗中寻求和谐，提出源于西方功能主义的“静安阳台”和东方“礼佛之心”两个策略。
| 静安阳台
两层阳台，带来一个能坐下来的面佛之地。与封闭外立面形成差异的风雨阳台，打造人与环境交互的开放空间。
|礼佛之心
静安寺作为上海的“心脏”，而九百商场作为上海的一部分，“礼佛之心”是设计师以上海人们的信仰为灵感进行创作。建筑立面对斗拱屋檐与线条进行结合简化，材质和色彩采用与环境相协调的暗铜色。还将挑檐、斗拱进行元素简化，形成独特的设计符号。
目前大多数商场都基本以年轻客群为主力而展开设计运营，而拥有百年背书的九百商场有着上海几代人的“粉丝”，其中具有忠实消费观的中老年客群成为九百商场客群扩大的重要目标。为此在空间设计上，设计团队延续九百商场改造前的市集印迹，在规划上将商场界面实行三个“打开”原则，形成开放的、具有烟火气的差异化商场“市集”。
▎风雨阳台与一层立面两者相开放和退让，形成经营空间与蓄客区。
▎九百商场纵向打通中间空间，将万航渡路和愚园路直线连通，贯穿商场两方出入口。
▎二层阳台将商场内外聚合，通透的玻璃围挡将更多自然光线引入室内。利用独特的静安阳台景观带动消费。
改造后的九百商场，延续了老上海十里洋场的风采绝伦外，还对购物环境、品类业态及服务体验进行全盘规划，将改造前出租率不到50%提升至改造后开业率100%。
作为主打美食业态的九百商场，不管是老字号、国潮美食品牌，还是网红餐厅都聚集于此。既留住了情怀，亦增添了时尚情调。享受天清日白的美食城在夜幕降临时，更是化身为静安寺商圈的“深夜食堂”。
续写百乐商场新故事的九百商场，它不能成为昙花一现的复古建筑，它是尊重历史、尊重文化的存在，是古今文化和中西文化共同缔造而成的上海潮流新地标。“静安阳台”和“礼佛之心”的独特设计，重新引领了静安商业之“新”。再者，其独特的地理和历史地位，决定了它不是独立的点式城市更新，而是上海城市发展和谐进化的一部分。
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