楼市探春！带你直击日照主城区楼市开春情况

大众网·海报新闻记者 安祺 日照报道

随着春节假期结束，日照市区各房企相继开工，营销中心内一派喜气洋洋之景。大众网·海报新闻记者近日通过探盘发现，日照主城区内多个售楼处的到访量明显增加，刚需楼盘中有成交的项目不在少数。

春节前后，不少楼盘为拉拢人气，卯足劲开启新年第一波优惠，加上年前频繁的政策利好，日照楼市颇为热闹。记者了解到，从正月初五开始，很多刚需楼盘均有不错的到访量，主要集中在开发区片区、高新片区和西城片区。碧桂园·印象澜庭的置业顾问向记者介绍：“春节期间我们每天都有值班的置业顾问，到访量每天都有，10天内已经成交了8套房源，情况还是挺不错的。”

在高新片区的高新颐和学府、华地仟佰居项目售楼处记者看到，售楼处内前来咨询的购房客户络绎不绝。一位置业顾问表示，受倡导就地过年以及外出旅游减少等因素的影响，相比春节假期之前，来看房子的人明显增多了。现在每天大约都有十组自然到访客户，从早上营业到下午下班一直忙着给客户介绍相关情况。

据业内人士分析，此次看房“小高峰”的原因一是当前信贷政策明显宽松，房贷利率下降；二是刚需客户观望的情绪下降，买房的积极性显著上升。

天气回暖，日照的楼市也在回暖。那么，日照市区目前各个片区都有哪些在售房源和优惠政策呢？记者整理了部分在售楼盘，供置业者参考。

东城片区

东城片区的楼盘住宅类型比较广泛，涵盖公寓、高层、洋房、别墅、商住综合体等，新房均价在8500元/m²至19800元/m²之间。其中，均价不到10000元/m²的项目均为公寓项目。

大学城片区

大学城片区住宅类型以高层、洋房为主，青岛路沿线有少数公寓项目，该区域新房均价在11500元/m²至15000元/m²之间。

高新片区

高新片区住宅类型以刚需型为主，新房均价在7300元/m²至10800元/m²之间。

开发区片区

随着体育中心、商场、医院等配套设施的完善，开发区片区发展迅速，不少开发商选择落子开发区片区。该区域住宅类型以高层和洋房为主，新房均价在5800元/m²至11000元/m²之间。

山海天片区

山海天片区在售楼盘数量较少，且以改善型住宅为主，住宅类型涵盖高层、洋房、叠墅等，新房均价在12000元/m²至16000元/m²之间。

石臼片区

石臼片区的楼盘住宅类型有高层、多层、洋房，及一个公寓项目，新房均价在8000元/m²至12000元/m²之间。

西城片区

西城片区是日照主城区又一刚需盘集中的片区，住宅类型以高层、小高层居多，新房均价在6380元/m²至11000元/m²之间。