清远住建：关于启用“数字住房（粤安居）”一体化平台的通知

各县（市、区）住房城乡建设局，有关房地产开发企业，各测绘机构，各商业银行，各房地产中介机构：

为贯彻落实《广东省住房和城乡建设厅关于加快推动“数字住房（粤安居）”建设工作的通知》文件精神，全面实现“住房一张图、监管一张网、服务一平台”建设目标，经过前期的开发和验证，清远市“数字住房（粤安居）”一体化平台（以下简称“粤安居平台”）已初步具备了应用条件。根据平台建设工作计划，我局拟在全市逐步启动“粤安居平台”部署应用工作。现将有关事项通知如下：

一、 2022年3月1日至 5月1日 期间，在全市各县（市、区）分批次启用“粤安居”平台办理有关新建（增）房屋和存量房交易业务。包括：预售许可证信息确认、房地产开发项目所涉及的开发项目备案申请、楼盘表建立、销售方案、商品房交易、预售资金监管等业务，以及全市所有存量房交易业务（分批计划详见附件一）。推行方案：新开发楼盘项目相关业务统一在“粤安居”平台办理（现“清远市房屋交易及产权管理信息平台”未发生业务的楼盘），已开发中的楼盘业务仍在“清远市房屋交易及产权管理信息平台”办理，直至 2022年7月1日原交易系统数据迁移完成。届时所有新建房屋、存量房交易相关业务将统一在“粤安居平台”受理。

二、各测绘机构在粤安居平台使用过程中，应提交经自然资源部门审核通过的测绘结果用于建立楼盘表信息。

三、涉及预售资金监管业务的银行单位根据《附件一》的计划安排，务必在启用前做好与“粤安居平台”的系统对接，包括预售资金监管账户信息系统对接、符合技术规范要求的预售款专用POS机具技术对接（详见附件二）。请相关单位提前申请注册，并在业务开展前，安排技术人员做好调试验证工作。

四、请各县（市、区）住建部门落实好本辖区内房地产开发企业和金融机构等单位涉及“粤安居平台”业务的沟通衔接等工作。“粤安居平台”相关问题，请及时与清远市“数字住房（粤安居）”项目组联系，电话：0763-3862743。

特此通知。

附件：一、各区县“粤安居”平台使用时间计划安排

二、 预售款收款对接技术规范参考指引

清远市住房和城乡建设局

2022年2月8日

附件一：各区县“粤安居”平台使用时间计划安排

附件二：预售款收款对接技术规范参考指引

（1）通过POS专用机具缴款前应通过系统交互完成POS至粤安居平台查缴功能，进行房屋与交易关联，以便即时系统入账；

（2）通过POS专用机具缴款应不支持撤销；

（3）通过POS专用机具缴款后，需向系统推送符合要求的交易和清算流水数据信息；

（4）房屋交易应使用交易当事人的同名银行账户缴纳预售款。

来源：清远住建

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