蓝光西环里

蓝光西环里基础资料

双地铁+青羊万达+名校环伺+三甲医院+小区环境

拥金沙·享光华·双地铁·临万达

自持万方商业 繁华已成 各品牌上架已陆续入驻

三大商圈交汇名校环伺

青年创业基地未来价值不可限

?号楼（通气）

单价元/㎡起

臻品清水小户70-111㎡

主力面积：70㎡ 80㎡

层数/层高：16层/3.1米

梯户比：4T11

号楼（通气）

单价元/㎡起

臻品清水小户55-76㎡

主力面积：60㎡（房源较少）

层数/层高：22层/3.1米

梯户比：5T18

7??号楼（不通气）

单价元/㎡起

臻品清水小户标间

主力面积：45㎡

层数/层高：22层/3.1米

梯户比：7T28

绿化率：30%

容积率：4.2

车位比：1:0.84

物业费：3.2元/月·㎡

交房时间：清水2022.6.30/精装2022.9.30 2号楼交房时间：2022年12月

付款方式：按揭；一次性

半年首付分期 如：（首付10%，2.25号付20%，5.25号付20%）

以下为本月特惠房，可按揭 全款 首付分期等方式进行认购

清水单价10600起

在售货源表

区位图：

鸟瞰图：

1号楼-水电气三通（清水）

2号楼户型信息同上（1号楼） 在售楼层：3/4/5楼

3号楼-水电气三通（精装）

6号楼-水电气三通

7-2号楼-性价比之王（标间：不通气）

7-1casa公馆

特别提示：我们代理了成都及周边（限购与不限购）85%的新盘房源（团购价），为了更好地为每一位购房朋友服务，请加微信，便于后期咨询和联系！

我们收到了购房朋友以下的提问(有的相近或者相似），为了尊重每一位购房朋友，我们都一一写下来，几乎相似的问题我们就排列在一起统一回答，具体如下：

问：蓝光西环里，成都青羊蓝光西环里，成都蓝光西环里，蓝光西环里楼盘

答：蓝光西环里由成都美城凯腾和蓝光集团倾力打造，项目占地72亩，位于青羊万达 / 中铁西城新天地 / 鹏瑞利广场,三大人气商圈交汇处，涵养区域繁华气质，周边醇熟商业配套，可解决日常生活中的基本诉求，甄享一站式便捷，位于商业之心，悦享缤纷都汇生活。 青羊2横3纵立体交通网络，4号线&9号线，双地铁瞬时接驳全城，K5快速公交

问：蓝光西环里户型图

答：见以上正文

问：蓝光西环里价格

答：均价15000/平米（43-130平，80万左右/套）

问：蓝光西环里交房时间

答：2022.9月

问：成都青羊蓝光西环里能不能买，成都青羊蓝光西环里怎么样

答：首先从位置上来说没毛病，项目处于主城区青羊区光华板块，周边地价18000左右，但是该项目单价13000起，所以从价格上来说它的性价比一目了然。从配套优势而言:项目自带3.5万方自持中高端轻奢商业综合体，离青羊万达广场100米，一公里范围内覆盖鹏瑞利、中铁西城新天地等成熟商圈；双地铁（4、9号线）；3-22岁全龄段教育体系；项目品质上讲百强企业打造，全系安防系统，150米阔尺楼间距离。从投资角度讲位置优越出租不是问题，从自住角度考虑，适合没得成都购房资格或者家庭超套又有主城区情节的广大群体。

问：蓝光西环里楼盘是公寓吗

答：类住宅，不是传统意义上的公寓，只是跟公寓产权一样属于40年，但是类住宅的共性就是位置好，水电气三通，基本民用，有小区环境

问：蓝光西环里是公寓还是住宅

答：类住宅，所谓类住宅从字面意思理解就是类似于住宅，70年住宅最明显的区别就是产权是40年，这点跟传统意义上的公寓年限一样，但是类住宅基本都是位置优越，水电气三通，几乎民用，有小区环境，跟公寓一样不限购

问：成都青羊蓝光西环里最新情况

答：项目蓝光·西环里，目前在售，均价约15000元/平。当前在售楼栋号有3号楼、1号楼、6号楼、7号楼、1期2号楼。以上信息在2021年11月12日已确认核实

购房朋友请注意！

我们销售团队的优势：

一：价格优势：

1：每月组织团购房

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！

2：平台批发价

常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。

如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？

我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。

再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。

二：福利优势：

有的开发商分时段有以下部分福利

1：送三年物业费

2：首付分期（首付可分期三年无利息）

3：送车位

4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-196TADZ冰箱双开门196L，万和 200H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣机，西门子DG45101电热水器，格兰仕 WD800TL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）

三：技术优势：

公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。

温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（蓝光西环里）有没有大礼包福利？和有些什么福利？请提前致电咨询。

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