90后建筑师爆改上海200平老洋房 竟在室内建"巷子"

小洋房是国内最经典的住宅。在2000年初，便兴起了这种以“小洋房”形式的独立自建住宅。这类住宅在建筑上多参照西式风格，但在平面布置、内外装饰等方面却融入了中国传统方式。曾经的小洋房，承载着无数家庭的欢乐时光，但是随着时间的推移，这类住宅也出现了例如老旧破败、漏水、烂墙根等问题。

本案例就是小洋房的一个典型，它位于上海城郊，是一栋三层独栋小洋房，周边绿树成荫，离城市地铁沿线较近，具备有优越的城郊居住环境，是洋房类型中不可多得的“宝藏住宅”，但由于房屋内部空间分布不合理，形式大于内容，整体缺乏居住舒适度，不利于业主家庭的品质化生活需求。

改造前的房子户型图

01.空间规划不合理，利用率不高，没有考虑到业主的实际需求，一楼的卫生间严重浪费。

02. 内部空间小，单层面积有限，不 足70平 。

03.进门没有玄关，直对客厅，缺乏一定的私密性。

04.内部功能混合、动线干扰、没有逻辑，且多楼层平层被切分，楼层之间没有空间交互。

设计师试图找寻人和空间的双向互动，用简单克制的手法，让空间回归通透与自由，生活回归简单与真实。

房子最大的改造特色，便是在于每个楼层楼梯间的连通。设计师在房子内部切开了一个口子，通过空间动线改道重塑，加上各楼层自然光线的引入，串联各个楼层间的生活场景，楼梯不再单一的交通属性，这是一个具有如同街巷尺度的场所，拥有着小家的精神内核，设计师将它称为“井巷子”。

其次对外墙进行了“瘦身”，去掉了不必要的装饰元素，同时应对外墙老化和防水的问题，选用具有耐用性和自洁性的新型挂板材料粉饰外墙，既避免了二次拆卸造成的浪费，又提升房子的保温隔热性能！

考虑到原本的房子屋顶，不具有使用功能，设计师将原有屋顶拆除重塑，建造为一个双向坡顶。

针对房子外部景观和内部场景的使用，也重新调整了房子的门和窗，改造后的门窗如同画框，一步一景，使业主在家中产生丰富细腻的感受。

而且借助楼梯的位置，改变了原本的卫生间和储物间格局，等于多了一个独立的生活功能区，这样一看，客厅也大了不少！

一楼处还利用半高的墙体，墙体开窗，使活动空间获得拓展，独立又具有联系。同时还增加了一下有趣的互动小场景，例如女主人在上下楼的时候也可以和生活区的男主人交流互动。

这个两层挑高的餐厅，和超大操作空间的中西厨结合，使视觉更加的通透，在这里，每个功能区都能得到绝佳的空间体验感。

其中一个卧室还被改造成了温暖的日式榻榻米，暖乎乎的，简单又舒适。

在楼梯和主卧之间，设计师利用空间的余量，创建了一个休闲区。这个休闲区作为家的第二起居空间，能够在这里阅读互动，满足了业主的多样化生活需求。

在楼梯上方，增加了一个独立的小阳台，将楼梯巷子的自然层次提升了，而且也是男业主的一片小天地。

屋檐的高度被降低了，加上自然光的加入，足够的内敛和安静，设计师希望这里离景色更近，离天更近，当席地而坐的时候，眼前只有天空，树梢，光影，这一切都是那么的安静。

这个“光井巷子”也是一个小家，在这里，记录了时间的变化，也承载着家庭的珍贵记忆；在这里，有光有影有声音，是最真实而又简单的生活。

为了更好的居住感受，相信很多易友都曾改造过自己的小家，在本案例中，设计师用最简单的手法，让家回归到了本质的生活中，这个“光井巷子”也串联了各个生活空间，增加了与家人的交流沟通，也能给易友们在家装的过程中一些灵感：

一、打造开放式布局

利用空间的富余做设计，开放式的布局可以让空间更加通透，例如可以参照光井巷子的三楼处，选择沙发+水吧+会客休闲区或是餐厨一体这样的开放式布局，打造一个和家人良好沟通交流的布局。

二、合理设计主动线

未改造前，原家中的主动线混乱，三两条动线往往交织，特别是居住路线和家务动线的交叉，想要去卫生间就要绕过餐厅-客厅，这样的动线设置不合理，便是“家居硬伤”，建议大家不妨可参照本案例中的动静线区分，避免主动线的交叉。

三、增加休闲区
哪怕是再小的家中，也需要有一个舒适的娱乐休闲区，来适当的放松自己，本案例中的露台花园和会客休闲区便是一个很好的例子，在这小天地里可阅读也可娱乐。同时休闲区也能扩充空间的通透性和延展性。即便是户型再小，也可以利用阳台、飘窗等位置，当作娱乐休闲区，让你的家居生活变得更加惬意！

作者& 排版| 幽幽子

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