再过五年，手里现在拥有的1000万现金或者1000万房产，哪个更好？

手里拥有1,000万现金，到底是该全款买房，还是把这1,000万现金存在银行理财？在五年的时间，谁也不能预料今后会发生什么，或者又会出现什么，所以我们可以从这几个方面来分析。

拥有1,000万元，无论是在怎样的城市都算得上有钱人，到底是将这笔钱用于买房还是存于银行请接着往下看。

房子买在哪里？

5年后具体怎样的发展确实无法准确的预测，但是大体的方向，按照我们国家现在的发展，还是能做出一些猜测。

1,000万在一线城市或许只能买一套两套房子在二三线城市可能能买个四五套，在一些乡镇或许能买一整栋，但是5年之后这些房子到底会怎样的变化，其实我们可以参照一些西方国家。

按照我们国家现在的发展，以后这种一线大城市，比如北京上海广州，深圳等地，肯定会成为像日本东京一样的超级大城市。

因为现在的现状是这样的，大城市它与普通的二三线城市不一样，它给年轻人的机会更多，他对年轻人和创业者的包容也更大。

这样的一线大城市，它不需要像二三线城市那么复杂的关系网，只要有能力抓住机会，你就可能成功。这也是大城市吸引着一批又一批年轻人的原因。

而现在一个最明显的现象就是农村人在使劲往县城里买房子，而县城里又在努力市区买房。那么市区里面的人又在想办法往省会城市跑啊，省会城市里的人又想尽办法去一线城市。

而最终会形成的现象就是一线大城市它的人口越来越大，各种配套设施也越来越完善，因此它就会形成一个正向的反馈，越来越多的人会向里面涌入，而对于二三线小城市或者是地方性的，农村，慢慢的就会变得人越来越少，甚至像外国一样出现农场，出现庄园。

而我们国家这几年的发展是有目共的，5年的时间谁也不知道可能发展成什么，个样子，5年很可能会有翻天覆地的变化，没有几年的时间，我们国家就实现了全面脱贫。紧接着就是全面小康，在几次就是全民富裕，而这样的目标，在党和国家的领导下，你觉得他又需要几个5年呢？

所以说如果把房子买在二三线城市的话，他今后房子的价格肯定不会继续上涨，毕竟二三线城市里面的人口将会越来越少。

因为所有人都会涌入一线大城市，而一线大城市也会逐渐扩大，像日本的东京，美国的纽约和洛杉矶等等。而这样的超级大城市，无论是医疗，教育都能享受到最好的资源。

因此说如果将1,000万投资在二三线小城市的话，5年之后很可能它的价值达不到1,000万。

1,000万如果全部放在银行

如果将1,000万直接放在银行，可能有很多人会嘲笑，这不是傻子吗？这么多钱随便投资哪个地方，它的收益也要比银行的存款来的多确实是，但是这些高利润同时也蕴含着高风险。

我们就拿银行存款零风险来计算1,000万，如果全部都放在银行，它到底能产生多少利息？

现在银行的活期存款年化利率大概在0.3%左右，如果1,000万元全部存活期，按照0.3%的年化利率来计算，5年后利息有：1000万×0.3%×5=15万元。

如果简单地把1,000万放在银行，哪怕是活期账户上，5年都能产生15万的利息。

而如果拥有1,000万把它全部存银行，虽然对于国有六大银行来讲，没有资格去商谈存款的年化利率，但是对于一些地方性商业银行来讲，1,000万存款绝对是超级大客户，完全有资格可以和银行方面商谈利息。

将1,000万存在地方性商业银行里面，最起码银行能给到5%的年化利率，哪怕给不到是按照4%的年化利率进行计算，那1%它都会以现金或者红包的形式返还给你。

1000万×5%×5=250万元。

也就是说一年到头你什么都不用干，就能拿到50万元的利息收入。

可能这时候有人又会讲把钱存在银行，它安全吗？毕竟银行的存款保险只能赔付50万元。

其实在现在，虽然银行的存款保险条例规定，最高赔付金额为50万元，但是并不代表超过的部分不能理赔。

而且随着这些年我国银行的监管制度愈加完善，由银保监会和人民银行的监管银行基本上不存在破产的可能。

要知道每一家银行的成立到开业都必须经过层层的审核，并且银行方面每个年度都需要接受相关的调查和审计。

我的观点

有些人觉得，现在随着二胎三胎的开放以后人口会越来越多，那么房子势必还有增值的空间，或许这样的说法也是正确的，也有一定的道理。但是我们观看一些西方国家的发展史，我们可以发现二三线城市的人口会逐渐越来越少。

所有的人都渐渐地涌入一线城市，而这样的一线城市最终将会成为超级城市，房子如果买在这样的超级城市，很可能5年之后还会继续增值，但是1,000万元在这样的超级城市又能买到几套房子呢，大概也就是一套或者是两套。

而这样的房子，面临的则是一年昂贵的物业费，除此之外你还要自己去打理维护。甚至有可能1,000万在这样的城市还不能全款买下一套房子，你还要努力的工作还房贷。

然后又继续辛苦工作赚钱养家吗？如果是我拥有1,000万，那完全可以躺赢把这钱放在银行里，每年就能拿到50万元的利息收入。

年收入50万元，这对于普通职工来说是很难做到的，而你如果只要拥有1,000万元的存款，每年它就会自动送上门来。

结束语

按照我们国家的发展，五年后很可能也会出现超级大城市这样的情况，如果盲目的将1000万元投资在二三线城市的房地产上。不一定他所获得的收益回报有把这些钱存在银行拿利息来的划算。

1000万存在银行或许是最安全且稳妥的，不要说跑不过通胀，5%的年化收益，很多人理财一年到头最后实际收益可能也就设这样。

喂，该醒醒了，上班要迟到了。