乐居买房讯3月31日，乐居编辑获悉，佛山市高明区坤厚园艺股份有限公司以底价2421万元斩获高明明城一宗超 3 万㎡商业地，折合楼面价398.99 元 /㎡。
从位置上来看，项目地处明城镇峰江石场，紧挨陌上花开主题公园，据悉，该项目总投资为 50 亿元人民币，占地约 6800 亩，完工后景区将成为全亚洲规模最大矿坑花园。
值得一提的是，根据日前高明公布的 2022 计划开工项目实施图显示，片区今年将启动陌上花开悦榕庄深坑酒店配套设施建设，与本次挂牌地块位置相近，不排除即是该项目。
根据公示，出让地块占地 30339.29㎡，容积率大于 1 且不高于 2，计容建筑面积≤ 60678.58 平方米，建筑密度不高于 40%，绿地率不低于 35%，土地用途为商业用地（兼容娱乐康体用地），服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的 40%。
同时，地块建筑高度规定不高于 42 米，且须满足珠三角枢纽（广州新）机场的管控要求。
须 3 年内完工！建议融入青砖墙等元素
值得一提的是，根据地块城市设计提示指出，地块鼓励利用 " 传统与现代碰撞 " 的方式，融入青砖墙、灰瓦顶、木格栅等元素，营造具有中式韵味的岭南建筑风格；色彩以素雅清淡为宜，以白、灰、蓝色系构成色彩整体基调。
同时，地块全面落实海绵城市建设要求，应与周边的交通、规划建设相衔接，并与周边自然环境相协调，做好用地内建筑规划布局，满足城市景观要求。
根据规定，地块动工时间须为交地之日起 1 年内，竣工时间为动工之日起 3 年内。
文章来源:乐居买房
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