近日，莲塘汇仁地块正式备案，项目备案名为汇仁·欣光花园。
2022年2月21日，南昌县范围内龚溪路以东、龚南路以西、瓷厂路以北DAJ2022002号地块上线，面积32.139亩，起拍总价约1.01亿元。最终，汇仁集团有限公司以1.02亿元竞得该宗地，成交楼面价约1902元/㎡。
地块信息
该项目建设单位为汇仁集团有限公司，项目预计开工时2022年，竣工时间2024年。项目总投资17434万元，建设规模及内容本项目占地面积32.139亩，总建筑面积74186.88㎡，地下建筑面积为18777.53㎡。其中容积率2.2 ≤ FAR＜2.5；规划建筑密度D ≤ 25％；绿地率GAR ≥ 35％。计容建筑面积为55171.67㎡。
项目拟新建8栋高层建筑，配建社区用房、养老服务用房、净菜市场、垃圾中转站、公厕、物业用房；其中机动车停车位671个，非机动车停车位597个。
项目区位
项目名称为汇仁·欣光花园，建设项目详细地址位于南昌县范围内龚溪路以东、龚南路以西、瓷厂路以北。
周边的小区多为二手房，包括保利春天里、幸福庄园等，绿梦首府也刚刚售罄902元/㎡，隔壁还有一块2月份出让的开元地产项目。由于该地块未明确限价，楼面价仅1902元/㎡，目前周边成熟社区价格约9000元/㎡，绿梦首府价格在7500-9000元/㎡之间，汇仁地块未来售价应该不会太高，或又成为附近刚需的新选择。
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