买房5年未交房，停缴房贷被银行起诉，男子发现房子竟被卖给别人

自己与房产公司签订了购房合同，因为房产公司没有按期交房，导致购房人还款压力巨大，后来就把房贷给停了。没想到5年之后却收到了银行的起诉书，也就是在这时，购房人发现自己的房子竟然从毛坯房变成了精装房，而且还有人住了进去。

贵州六盘水的王先生就是这位购房人，他在贵阳打拼多年，手里也攒了一些积蓄。2015年，王先生在贵阳修文县看中了一套新楼盘的房子，这套房子有100多平，总价近60万。当时房开商向王先生承诺，这套房子到2017年就可以交房，王先生可以0首付购房。

王先生大概算了一下自己手里的积蓄，若是再加上贷款，撑到2017年应该没有问题，于是他支付了17万多的首付款，并贷了一些款将这套房子买了下来。原以为2017年就可以拥有属于自己的新房了，不料房开商当初的承诺都成了“泡影”，对方后来的施工进度越来越慢，2017年底房子都没有交到自己手中。

为了买这套房子，王先生背上了巨额的房贷，他一边交着房贷，一边要付房租，生活的压力也越来越大。王先生说，因为承受不了这些压力，而且对方一直拖着不交房，所以后来他就把房贷给停了。

没有买过房大家肯定也听说过，房贷是要按月还的，如果中途把房贷停了，就会造成违约，那贷款银行就会对贷款人进行起诉。因为王先生没有按时还房贷，2020年，银行将王先生起诉到了法院。

而正是在这时，王先生发现了一个问题，自己买的这套房子竟然被房地产开发商卖给了他人，而且对方现在已经住了进去。王先生感到非常疑惑，虽然自己后来停了房贷还款，可之前自己一直有在还钱。而且自己跟房地产开发商签了购房合同，还在住建局做了备案，这套房子应该是自己的，怎么又卖给了其他人呢？王先生觉得，房地产开发商侵犯了自己的权益，应该给自己一个说法。

那现在住在这套房子里的人是谁呢？她又是怎么住进来的呢？记者也找到了现在房屋的主人左阿姨。

对于王先生所说的状况，左阿姨也是一头雾水，她表示自己买房的时候销售并没有说过这套房子之前卖给过别人。她跟房开公司签订过购房合同了，只是现在还没有办理其他的手续，房产证也没有办下来。

虽然房子有纠纷，但是左阿姨并不担心房子会被收走，因为她手里有银行起诉王先生的那份判决书。

等了5年多的时间，房子没有到手，现在还因为逾期未还房贷被起诉，王先生怎么想都觉得非常委屈。他觉得，房开公司们没有按时交房，导致自己无法支付贷款，是造成自己违约的主要原因，他们应该给自己一个说法。可他找了房开商多次，对方都没有给他一个明确的答复。

万般无奈之下，王先生到贵阳市住建局反映了情况，希望能得到他们的帮助。住建局的工作人员建议王先生先走退房退款的程序，由房开公司负责王先生的贷款以及贷款产生的相关费用，但王先生不同意。

住建局的工作人员又表示，6月30日，再安排双方进行一次沟通，但王先生拒绝了，他表示自己会通过法律途径维护自己的权益。

“一房两卖”这种现象在日常生活中其实并不少见，这种行为说到底其实就是一种诈骗行为。王先生没有按时偿还贷款，确实属于违约，但他的这一过错也是建立在房开商没有按时交房基础上的。很多人认为，房开公司应该赔偿王先生的损失。