传言说去年三批次供地的朝阳太阳宫地块,近日又有小道消息传来。
网传太阳宫地块确定将出现在今年二批次供地的名单上,并且,销售指导价12.98万/平。
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东三环多年未供地,若真能在二批次上架,将是竞拍现场最大的亮点。
太阳宫共2块宅地,其中地块2为纯R2二类居住用地,建控规模约7.57万平,容积率2.8,二批次先上的就是这块。
关于竞拍规则,大概率是达到土地竞买上限后,举牌政府产权占比,产权占比到达上限后,竞报高标准建设方案。
当然也有可能达到政府产权占比上限后,摇号确定竞得人。
地块位于地铁10号线太阳宫站东侧,紧邻太阳宫公园。
南北两侧邻人大附中朝阳分校、人大附中朝阳实验学校、朝阳师范学校附属小学,太阳宫地铁西南侧即凯德mall。
从太阳宫出发,去国贸、望京、CBD、金融街都很方便~朝阳四环内的配套不用多说,感兴趣的可以百度地铁看下周边环境。
片区二手房挂牌均价约12.3万/平,太阳公元、红玺台挂牌均价已达16万+,即便销售指导价定为12.98万/平,一二手倒挂也是很明显的。
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