昨天亦庄新城核心地区详规草案终于出炉了,亦庄新城核心地区这个名字比较绕,其实指的就是经开区约60平方公里范围,这次公示的新详规草案规划大方向与亦庄新城基本吻合,不过还是有一些新东西,作者就说一下自己看到的一些新变化,东西比较杂,也是看到哪写到哪,具体如下:
因为草案并非地块综合实施方案,不能完全确定每块地的具体用途,不过功能分区这张图里,公共服务主导区地块比较少,主要包括大型医院、体育中心与高中,其中三块为未建设地块:
1 还未开工的北京儿童医院新院区
2 二中东侧地块,基本确定为二中新校区
3 原规划体育用地X101地块,这次定位依然为公共服务功能,具体做什么目前未知,体育馆有可能保留
虽然路南区VII-2街区在功能分区中属混合功能主导区,并非住宅功能主导区,与河西、核心、路东居住区不同,但是该片区城市面貌依然属于现代居住区风貌,并且从鸟瞰图来看规划非常高大上,基本确定不会用来建设工业厂房,至于具体用途还是需要地块综合实施方案公示时才能知晓。
三座跨河桥有了正式名称:
1 经博兴西路串联河西区与路南区的太和西桥,与太和桥、太和东桥区分。
2 经北环东路-科创一街串联核心区与路东区的科创一街桥,这桥对于三羊片区来说太重要了。
3 经经海路串联路东区与马驹桥物流基地的经海路桥,这座桥的名称前阵子刚刚公示过。
城市设计三级重点地区主要新增了河西区南部地区,这个就不用多说了,因为北京儿童医院新院区的意外而来,改变了河西区南部地区的原有规划,也拔高了定位。
此外,草案给了一张经开区最新的鸟瞰图,猛一看比较迷糊,看不出哪是哪,因为这图不能上北下南的看,虽是一张鸟瞰图,可能没有那么严谨,但还是能看出一些新东西,作者给每个区域分别标示了一些明显的标志物,更便于大家观看,具体如下:
河西区鸟瞰图
路南区鸟瞰图
核心区鸟瞰图
路东区鸟瞰图
了解亦庄新城发展规划
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