合肥包河：老旧小区焕新颜 珠光南苑等六个居民小区完成改造

央广网合肥4月7日消息（记者鲍玉婵 通讯员杜静 张琦）春风正暖，当涂路与万岗路交叉口，一栋栋六层楼高的居民小区映入眼帘。小区内郁郁葱葱，门口焕然一新的休闲健身广场上三三两两地坐着休憩唠嗑的邻里，孩童们的欢声笑语萦绕在耳边。

这是合肥市包河区淝河镇贾大郢社区第一个回迁安置小区，珠光南苑（东区）共有16栋640户居民，自2006年回迁至今，不少居民已在此住了16年。就在不久前，包括珠光南苑（东区）、包河苑A、C、E区、桐楠华苑在内，包河区共有6个住宅小区完成老旧小区改造，并通过工程验收，惠及3135户居民。

建设年代较久，基础设施老化甚至损坏，小区环境卫生状况每况愈下，这是不少老旧小区改造前的基本状况。贾大郢社区党委委员许扬介绍，珠光南苑（东区）也不例外，此前小区停车难、环境卫生差、下水道堵塞三大问题十分突出，居民改造意愿十分强烈。

针对这几个居民关心关切的重点问题，包河区住建局、贾大郢社区和设计施工团队多轮协商，利用小区闲置空地新建了一处停车场，并在小区内部重新施划停车位，千方百计“扩容”，新增了70余个停车位。此外，在停车管理上，统一取消居民私设的地锁，规范管理，提升车位使用率，大大缓解了小区停车难问题。在环境卫生方面，此番改造将小区内容易“藏污纳垢”的地方——楼道内、绿化带等地方进行了“美容提升”，并利用QV管道检测技术，对小区内管道病害程度进行统一检测维修。此外，结合智慧平安小区建设，珠光南苑（东区）还新增了人脸识别、监控布点等安防技防措施，大大提升了小区的安全性。

老旧小区改造，“里子”和“面子”同样重要。“小区花这么大力气改好了，下一步我们的管理服务水平也要跟上去。”贾大郢社区党委书记、社居委主任沈永芝表示，社区将引进一家有经验的正规物业公司进驻，同时利用小区闲置空间增设小区党群服务站，扩大居民活动空间，充分发挥小区党支部、楼栋党小组等自治力量，提升为民服务水平。

据悉，2022年包河区还将持续改造25个老旧小区，包括青弋江路纯居民楼片区、合肥三院、劳动厅宿舍、馨园小区、方园居等，此外，望湖东苑、珠光花园一期、包河苑小区二期B、D、F区等7个建设年代较早的安置房项目也被纳入了提升改造范围，总建筑面积128.47万平方米，将惠及13766户，目前项目即将分批挂网招标。