银贷是杠杆,合理利用杠杆,经营完美人生。我是许鹏,常年专注武汉市房产与金融一线,创业者。
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最近央妈出了新规,全面升级征信系统从2022年1月1日起,由一代征信更新为二代征信
下面我给大家说一下改变最重要的八项
一、
旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债
新版征信:夫妻双方作为共同借款人,两方征信均体现负债。
以后夫妻共同借贷,不再只由主贷人背负负债了,两个人的征信均会体现,进一步堵死了假离婚真买房这条路。
二、
旧版征信:保存近二年的征信记录情况。
新版征信:不良信息(如逾期、呆账等)终止之日起保留5年,且记录更详尽(即便销户也有)。
之前的个人征信报告,展示的是近两年的还款记录和五年的逾期记录,而新版个人征信报告会展示近五年的还款记录,逾期呆账等的记录也会更加的详尽,还会增加大额贷款分期时间与分期金额的展现,以及共同借款、循环贷款授信协议信息等相关数据信息。
三、
旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额,不算负债。
新版征信:体现分期时间和分期金额,都算负债,更加细化。
四、
旧版征信:个人信息记录较少,完整度差。
新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。
配偶信息较完整,如:包含姓名,证件类型、证件号码、工作单位和联系电话,个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
五、
旧版征信:只能以身份证查询,收录本人名下最近一次业务系统上报的一个手机号。
新版征信:增加了护照、军官证等有效证件信息查询,收录本人名下最近5次业务系统上报的手机号和信息更新日期。
千万别觉得这点没什么,这意味着。名下手机号码的更换频率也会成为贷款审核的重要依据
六、
旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。征信更新更加及时(即当日采集,下一日报送)。
征信的更新时间会更及时,查询也会更方便,一代征信更新时间都比较缓慢啊,长达一个月甚至更久。二代征信系统则是当天采集,第二天就能报送。
七、
旧版征信:征信记录少量信息,比如房贷、银行卡等。
新版征信:除借贷信息之外,电信、自来水业务缴费、欠税、民事裁决、强制执行、行政处分、低保救助、职业资格、行政奖励等信息都被记录。(征信报告上面已经预留了格式)
除了借贷信息之外,还将纳入电信自来水业务缴费、欠税、民事判决、强制执行、行政处罚、低保救助、职业资格或行政奖励等等信息,从多方面堵住了投机取巧的漏洞
八、
旧版征信:为他人提供担保不会上征信报告。
新版征信:为他人担保首次上征信。
别再随便为别人担保了,从明年开始为他人提供担保,也会体现为你自己的负债上征信,轻则影响个人贷款审批中,则如果担保的人或者公司出现债务危机,你也会被冻结资产,限制消费。
另外提醒大家,千万别相信什么网上花钱就能修复征信,个人征信是记录在央行的系统里面的。
只有央行能修改,即使是特殊情况,银行申请逾期消除,也必须向央行征信系统报备。
最后大家千万要注重维护好个人征信记录。
注:此方案是武汉银行阶段性政策,不会长期存在,具体以武汉银行即时政策为准。
作者:武汉许鹏(HRxupeng888)
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