近日，宁夏发展和改革委员会、司法厅发布《关于降低居民房产继承遗赠和完善公证服务收费标准的通知》（以下简称《通知》），5月1日起，宁夏居民房产类继承、遗赠公证收费标准将发生变化。
据了解，《通知》中对涉及居民房产继承、遗赠的公证事项，收费标准按房产建筑面积或房产受益额两种方式计价，由受益人自主选择。
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按房产建筑面积收费
房产建筑面积100平方米（含）以下部分，按每平方米40元收费。
房产建筑面积超过100平方米以上部分，按每平方米35元收费。
按房产受益额收费
受益额20万元（含20万元）以下部分按0.5%收费，最低收费200元；
20万元以上至50万元（含50万元）部分按0.4%收费；
50万元以上至100万元（含100万元）部分按0.3%收费；
100万元以上至500万元（含500万元）部分按0.2%收费；
500万元以上至1000万元（含1000万元）部分按0.1%收取；
1000万元以上部分按0.05%收费
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公证费现行标准基础上再减半
按房产受益额收费方式来算，假如价值20万元的房产要办理继承公证，原来要交受益额1%的公证费，也就是2000元。5月1日起《通知》实施后，只需要缴纳1000元，省了一半的费用。
银川市国立公证处业务部部长陈宇平介绍，这已经是宁夏第三次降低房产继承、遗赠公证收费标准。
1997年开始，宁夏房产继承、遗赠公证服务降低至2%的标准收费，2018年降低至1%，到了今年这次，已经是第三次降低了公证服务收费标准，比现行的收费标准又降了一半。
通过三次降低公证收费标准，有效解决了企业和群众因公证费用过高而面临的困难，为打造良好的营商环境创造了条件。
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单套普通居民房产公证费1万元封顶
据介绍，本次发布的《通知》与现行的居民房产继承遗赠公证服务收费标准相比，除了增加按房产面积计价方式和计费标准，受益人可以对照选择较低的计费方式以外，还增加了单套普通居民房产公证服务费实行1万元封顶的内容。
“现在办理继承公证的多于遗赠公证业务，因为赠予的房产在再次交易过程中，涉及的税费会比较高，所以大部分人出于经济方面的考虑，不会选择赠予这种形式。”银川市国立公证处业务负责人雷涛告诉记者，由于牵扯到后期房产交易的税费问题，因此大部分当事人会选择继承公证，而很少人会选择遗赠公证业务。
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收费减免范围扩大公证更有温度
此次《通知》调整扩大了公证服务收费减免范围。明确提出，对80周岁及以上老人首次办理遗嘱公证免费；标的额2000元及以下的小额存款继承公证免费；当事人及其公证事项符合法律援助条件的，公证机构应当协助当事人向法律援助机构申请公证法律援助；公证法律援助获批准的，按照该公证收费标准，由法律援助机构向公证机构拨付经费；公证机构按拨付的法律援助经费额度减免公证费。
另外，低保户、重度残疾人、80周岁及以上老人办理关系民生的基本公证服务费用减免比例不低于50%。
在银川市国立公证处主任张文娟看来，公证不再是一种生硬的业务，而是一次充满人文关怀的人与人之间的联系，公证员这个角色呈现给当事人的状态，应该是温暖的。“其实在很多继承公证业务中，会遇到一些家庭纠纷，这时候公证员还要扮演调解员的角色，让公证业务最终圆满完成。”张文娟说，将家庭情感联结和物质关系进行有针对性地观测和调解，把人文力量注入服务价值体系，也是当下所有公证人努力的方向。
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独生子女不一定能完全继承父母遗产
银川市国立公证处曾接待过这样一个案例，当事人贾某的父母在世时，以夫妻名义共同购买了一套商品房，现在房价涨了不少，贾某想把房子过户到自己名下。当他来到公证处准备办理相关业务时，公证员经询问发现，贾某的外婆过世时间是在他父亲过世之后，这就意味着贾某可能无法独占这份遗产。
“独生子女不一定能完全继承父母遗产。”采访中，雷涛告诉记者，他们在接待一些当事人的过程中，经常会遇到类似的情况，在当事人以为可以顺利继承父母的遗产时，却发现还另有其他的继承人。
雷涛告诉记者，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条的规定：“继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。”这就是通常所说的“转继承”，即继承人在继承开始后、遗产分割之前死亡，其应继承的遗产份额转由其合法继承人继承的制度。
“为了避免出现这样的情况，在父母或被继承人去世后，继承人应该及时做好财产继承的公证手续。如果因为没有及时办理继承公证手续而遇到贾某这种情况，也并不是没有办法可以解决。”陈宇平告诉记者，若家庭成员发生变化，请尽快办理继承公证，以免未来产生其他继承法律关系，造成财产法律意义上的转移，给后续办理财产转移过户手续增添不必要的麻烦，有时还会引发诉讼和家庭纠纷。独生子女在继承父母遗产时和“七大姑八大姨”扯上关系。
以贾某的家庭情况为例，有三种办法可以解决：一是贾某的父母在生前到公证处办理遗嘱公证，指定房屋归贾某一人继承。二是如果贾某父母没有遗嘱，贾某应在外婆健在的情况下，及时到公证处办理父母的遗产继承公证。在依法依规的情况下，由外婆自愿放弃对贾某母亲的遗产继承权，签署放弃继承权声明书。三是暂时不想办理财产过户手续，但是外婆愿意放弃继承权的，可以由外婆先行到公证处办理放弃继承权声明书公证。
陈宇平说，以上三种办法都可以让父母的遗产和爷爷奶奶或外公外婆的子女脱钩。否则，独生子女想获得完整财产，得找到所有有转继承权的亲戚，让他们到公证处办理自愿放弃财产继承份额声明才行。
银川市新闻传媒集团全媒体记者 | 王辉 王彦飞
转自 | 银川发布
编辑 | 李神烦子
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