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观点网讯：4月14日，港铁将军澳百胜角通风楼上盖物业发展项目昨日截标，港铁最终公布共收到9份标书。美联测量师行董事林子彬认为，市场对项目反应不俗，入标情况合乎预期，因港铁项目一向反应理想，是次项目邻近港铁坑口站，交通方便，且发展规模适中，无论中型、大型发展商及财团参与度较高。
数据显示，百胜角通风楼地盘面积约48,449平方呎，估计总可建楼面面积约290,693平方呎。是次项目加入最低单位面积限制，所有单位实用面积不少于280平方呎，料发展以中小型单位为主之住宅，他认为，区内上车及换楼需求活跃，项目正好迎合「小家庭」需要。
据悉，项目竞投除包括补地价金额外，亦设有分红比例，料发展商及财团出价会考虑有关因素。该行维持每平方呎楼面地价6,000港元的估计，项目估值约17.44亿港元。
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