美国“摩根大通”新全球总部，将成为纽约最大“全电动”摩天大楼

关注《房宇宙®》高端房产

获取更多资讯

美国银行业巨头“摩根大通”公布了其新全球总部的计划，一座完全由可再生能源供电的 60 层摩天大楼。

根据设计背后的建筑师福斯特建筑事务所的说法，这座 1,388 英尺高的塔将于 2025 年完工，将成为纽约最大的“全电动”建筑。

上周发布的一系列数字效果图显示了这座塔的阶梯状在曼哈顿中城上空翱翔。

摩根大通和 Foster + Partners 在联合新闻稿中表示，这座摩天大楼将实现“净零运营排放”，部分是通过使用州水力发电厂的电力。

其他节能设计特点包括三层玻璃窗和用于储存和再利用水的系统，可以减少 40% 的使用量。

该塔还将利用“智能建筑技术”通过传感器监控和降低能源消耗。

该地点曾经是 708 英尺的联合碳化物大厦的所在地，该地点的建设工作已经开始。

建筑师们表示，该塔前身的 97% 的建筑材料将被“回收、再利用或升级再造”。

新设计还承诺将地址的地面室外空间增加一倍以上，并配备公共广场和加宽的人行道。

Foster + Partners 的创始人、著名的英国建筑师 Norman Foster 在一份声明中表示，这座塔是“与其历史位置相呼应的新地标”。

引述他的话说：“独特的设计迎接挑战，既要尊重公园大道的节奏和独特的街景，又要适应下方城市的重要交通基础设施。”

“结果是一个优雅的解决方案，其中架构就是结构，结构就是架构，拥抱一个新的愿景，将为摩根大通现在和未来服务。”

就在前纽约市长白思豪通过一项法律 ，从明年开始限制在所有新的住宅和商业建筑中使用化石燃料的几个月后，这一揭幕仪式就举行了。

该立法要求到 2027 年，该市的所有新建筑都必须实现全电动化。

与此同时，纽约立法者正在考虑通过拟议的 全电力建筑法 。

该法案由纽约州参议员布赖恩·卡瓦纳 (Brian Kavanagh) 和议员艾米莉·加拉格尔 (Emily Gallagher) 于 2021 年提出，他们 表示 确保低收入居民能够获得负担得起的电力的同时，将该州的碳排放量减少数百万吨。

据市政府官员称， 约 70% 纽约。

据报道 ，在疫情大流行期间从纽约市外流的报道中，摩根大通似乎也将重心放在了面对面的工作上，新大楼可容纳多达 14,000 名员工，占地 250 万平方英尺，是该大楼的四倍。

旧联合碳化物大楼的容量。

该设计为居住者提供了各种“健康”设施，包括空气过滤系统、健康和健身中心、室内绿化和“非接触式”技术。

该项目位于公园大道 270 号，是改造纽约中城东部 78 个街区的更广泛计划的一部分。

2017 年，市政府投票决定对该社区进行重新分区，白思豪当时承诺 “对地铁站进行重大升级，为行人提供更广阔的空间，对其标志性地标进行投资，以及新一代的办公楼。”

建筑师是否对玻璃摩天大楼置之不理？

没有比玻璃塔更能完美体现 20 世纪的建筑形式了。

从曼哈顿到莫斯科，闪闪发光的摩天大楼不仅成为对人口稠密城市最实际的回应，而且成为最令人垂涎的进步象征。

随着迪拜和深圳等城市以不屈不挠的速度继续这一趋势，我们对玻璃外墙的品味似乎也将延续到本世纪。

但一些著名的建筑师和城市规划师一直在反对这种材料的过度使用。

他们提出了关于玻璃结构对我们的公共空间和城市结构的影响的问题。

开发商需要落地窗、充足的自然光线和值得向租户收费的景观，但我们其他人呢？

态度的“巨变”

也许更紧迫的是，人们一直担心这些建筑的可持续性如何，因为它们倾向于在夏天吸收热量并在寒冷时失去热量。

玻璃摩天大楼的激增是战后玻璃技术改进的直接结果，这意味着可以快速均匀地生产出巨大的玻璃。

负担得起的空调（以及运行它的廉价能源）意味着材料的热缺陷无关紧要。

但据英国建筑师肯·沙特尔沃思（Ken Shuttleworth）称，运营玻璃建筑的成本（包括财务和环境成本）不断增加，开始改变我们对材料的看法。

以伦敦市政厅和 30 St Mary Axe 或“小黄瓜”等项目而闻名的沙特尔沃思此后公开反对他曾经大量使用的材料。

“我认为（玻璃）是高耗能建筑的象征，我们需要转向更加注重能源的环境，以尝试节约资源，”他在伦敦成立的 Make Architects 公司总部的 Shuttleworth 说。

2004 年。

“这在某种程度上是我们作为建筑师的宣言，尝试让建筑更节能。”

据联合国统计，全球 40% 的能源消耗（以及大约三分之一的温室气体排放）可归因于建筑物。

沙特尔沃思说，不仅开发商和业主感受到了以更可持续的方式建造和运营它们的压力，建筑师自己也感受到了压力。

“我们正在关注一场巨变，许多建筑师的想法与我们相同。”

自 1950 年代玻璃塔在美国兴起以来，技术经历了重大飞跃。

涂层、着色和双层玻璃的使用都有助于减少困扰现代摩天大楼的热损失（和太阳能热增益）。

但沙特尔沃思认为，仅靠这些改进是不够的。

“我认为玻璃行业需要提高热性能，”他说。

“但我认为，就技术而言，他们目前已经到了无法再进一步的地步。”

这一观点受到欧洲玻璃行业协会秘书长 Bertrand Cazes 的质疑。

除了对镀膜玻璃的持续改进外，他还提到了新技术，例如建筑集成光伏 (BIPV)，其中包含能够从阳光中产生能量的太阳能电池。

“建筑师，尤其是那些在那些标志性建筑上工作的建筑师，可以发挥关键作用......在采用适当的解决方案以确保我们获得能源性能和零碳建筑方面，”他在电话采访中说。

“我只能要求他们更加接受，不仅要与承包商密切合作，还要与外墙制造商（和）玻璃行业本身密切合作，以确保为这些宏伟的建筑指定合适的产品。”

玻璃之城

然而，即使使用改进的玻璃，一些批评家认为玻璃建筑对城市和居住在其中的人们不利。

这可以从字面上理解，距离 Shuttleworth 的 Gherkin 仅 400 米，芬丘奇街 20 号大楼（更广为人知的“对讲机”）在阳光从其表面反射并部融化附近的车 。

但是，根据建筑评论家贾斯汀戴维森的说法，除了奇怪的事故之外，这些建筑物对公共空间的影响方式也广泛影响了行人。

在最近的一次 TED 演讲 中，他猛烈抨击玻璃摩天大楼让我们城市的部分地区变得寒冷和不受欢迎。

“玻璃塔的组装......表明对城市生活的公民和公共方面的蔑视，”他在去年在纽约市发表的演讲中说道。

“（他们）旨在丰富他们的业主和租户，但不一定是......我们这些在建筑物之间的空间中航行的人的生活。”

易于更换且看似永恒的平板玻璃面板可以说不如替代材料具有表现力。

但据建筑师艾伦·里奇（Alan Ritchie）称，如果正确执行，玻璃建筑可以呈现出迷人的光影效果。

“如果（方式）它的铰接方式已经被考虑过，那么我对玻璃没有问题，”里奇说，他与菲利普约翰逊共同创立了 PJAR Architects，菲利普约翰逊是普利兹克奖获奖建筑师，他率先使用这种材料战后时期。

“我们现在正在（纽约）上东区建造一座建筑物，该建筑物的飞机倾斜，倾斜和倾斜。

我们试图给它们一个轮廓，所以它不仅仅是一个大而平坦的立面。

你创造更多纹理或图案，并创建阴影线。”

Ritiche 对玻璃的常用方式表示担忧。

他在电话采访中说：“（现代）建筑最终看起来非常相似，飞机没有任何连接。”

从设计的角度来看，我认为我们必须尝试避免仅仅使用简单的玻璃盒子。

“我想确保它不会变得太千篇一律。

我的办公室在（纽约）西区，我正在寻找哈德逊广场，”他说，指的是一个价值 200 亿美元的城市重建项目。

“这几年，上来了五六只这样的怪物，而且长得都一样，就是觉得有些霸道。”

更健康的组合

尽管受到批评，里奇和沙特尔沃思都没有反对玻璃本身。

同样，也没有人预见到这种材料很快就会完全失宠。

但两者都主张采取更加克制的方法，将玻璃与其他材料（如金属或花岗岩）结合使用。

“我并不是说你必须在黑暗中工作，”沙特尔沃思说，他补充说，如果他今天设计小黄瓜，他会选择更多的阴影和“更敏感的外部皮肤”。

你应该仍然能够在日光下工作，而日光对健康非常重要。

我的意思是，要明智地放置（玻璃）并使其与景观相关。

我们（即将建成的伦敦大楼）5 Broadgate 只有 35% 的玻璃，以及 65% 的实心铁绝缘板，与全玻璃外墙相比，这实际上减少了建筑物需要燃烧的碳量。

如果你有一个很好的视野，放玻璃是有意义的，把玻璃放在顶部让日光进来是有意义的。

但是把玻璃放在没有视野的底部没有多大意义，而且有限的日光穿透量。

这只是要明智。