福建
五缘湾片区又有新消息传来。
● 上海建筑设计研究院有限公司中标厦门五缘体育公园项目，最新方案设计图释出。
● 深圳新艺思商务有限公司中标湿地公园TOD商业管理服务，或将引进香港商业巨头K11。
具体情况接着往下看!
01/ 国际级体育综合体
中标方案曝光
近日，上海建筑设计研究院有限公司荣获“厦门市五缘体育公园城市设计及建筑概念性方案国际竞赛”第一名。
项目属五缘湾片区，总用地面积达60.4公顷。建设内容包括厦门国际网球中心、湖里区体育馆、文化活动中心及五星级酒店、商业等。
项目提出“白鹭于飞，绿岛伴湾”的构思主题，将整个体育公园解析为相互关联的多维结构：“一谷、五岛、双环”。即一个运动绿谷、两个网球赛事岛、三个全民健身岛。
核心内容厦门国际网球中心由15000座赛事主馆、5000座中心球馆、18片室外球场及配套设施构成。
下一步，建设单位将按照分期分片开发建设的原则，先行开展片区内体育公园路、金山中路、湖里区文体中心等项目的前期工作;同时根据重要赛事申办情况，适时统筹推进网球中心建设。
02/湿地公园TOD商业项目
或将引入K11 Select
五缘湾另一项目-湿地公园TOD商业部分，深圳新艺思商务有限公司中标。
根据企查查显示，深圳新艺思商务有限公司大股东、实际控制人为K11 Select Management Company Limited。
K11是新世界发展有限公司旗下的高端生活品牌，2009年首家K11在香港开幕，陆续推展至中国8个城市，包括武汉、上海、沈阳、北京、广州、天津及宁波等16个项目，打造当地的多元文化生活区、购物艺术中心及写字楼，总租赁面积将超过140万。上个月，K11宣布成功投得上海金桥地铁上盖项目商业部分管理服务项目，将旗下专为新世代打造的“文化沙盒”——K11 Select首次引入上海，此次中标也标志着K11正式进军轻资产管理市场。K11计划在2023年年底，将商业管理轻资产项目增至10个。
此次，深圳新艺思商务服务有限公司中标湿地公园TOD商业项目，K11 Select或将引入厦门，成为福建首个K11商场。
03/
岛内板块中的"优等生"
3个纯新盘亮相
目前五缘湾片区已是厦门公认的的新兴富人区。从一片滩涂，到如今顶豪趋之若鹜的聚集地，五缘湾完成华美蜕变，几乎占据了厦门最核心景观的资源，成为厦门“城市新客厅”。
同时五缘湾片区也是厦门楼市最热门的片区之一，已经汇集了建发、旭辉、国贸、特房、新景地、源昌等房企，板块内二手房房价直指厦门楼市天花板。
其中，南片区楼盘有特房五缘尊府、特房五缘新座、国贸天琴湾、新景翡翠苑、国贸新天地、 建发央玺、 中央湾区珊瑚海、中骏天誉等，均价在10 万/m²。
北片区楼盘有恒禾七尚、国贸蓝海、联发五缘湾1号、源昌鑫海湾、新景国际外滩、亿力悦海、中铁元湾、国贸润园等，均价在10.9万/m²。
在二手房、新房价格出现了明显的倒挂、周边优质配套的情况下，片区内的新房基本就不愁卖。
目前在售新房有建发五缘橖月，接下来，预计将有3个新盘会入市。
保利国贸天琴：主力面积为145-200平，最小面积110-124平(具体以开发商公布为准)，5.1将开放营销中心。
建发港务五缘灏月：网传户型面积有143平4房，195平5房，260平5房。(户型具体以开发商公布为准)
湿地公园TOD：项目涵盖高端住宅、商业、办公、公寓等多种业态，示范区预计将于2022年第四季度对外开放。
此外，在网传的厦门第二批供地名单里，五缘湾片区又有2幅地块。对于想在五缘湾片区入手新房的购房者来说，未来将有更多的选择。
(综合来源：华建集团上海建筑设计研究院、K11官网、中国招标投标网站、一鹭展翅、企查查、安居客等)
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