长沙自建房倒塌可能原因，少联系梁预制板脆弱，加盖2层墙体失稳

4月29号长沙一栋砖混民房突然倒塌，该民房原建6层，后来加高到8层，其中有三层是经营场所，三层是旅馆。

该房屋不是商品房，而是当地居民的自建房，在没有地震等任何外力扰动的情况下突然坍塌，主要原因就是它是一种砖混结构房屋，是用红砖垒砌的。

目前现在市面上的红砖基本上是按照MU30、MU25、MU20、MU15、MU10这样的标号。

最常用的是MU15，这种砖的抗压强度可以达到10兆帕，相当于100个大气压，一个平方米可以承受1000吨的压力，看起来还是很结实的。

如果用一砖墙围成100个平方米的房间，墙体的横截面积可以达到9.6个平方米，可以承受9600吨的压力。

100平方米的一层楼房，加上楼板的重量大概在150吨左右。按照长沙倒塌的这栋楼房8层，全部按相同的结构计算，也只有1200吨的重量。

即使把开窗、门洞的砖墙的承重不算，Mu15号砖按照极限的抗压强度建个20层是没问题的。

由此可见，长沙这种倒塌的楼房之所以倒掉，很多时候不是建筑材料强度的问题。

纯粹的砖砌墙体，最大的缺陷是脆性，一旦有剪切力或者是拉力，就很容易出现裂缝，可能朝一方面变形，引起稳定性丧失，瞬间解体。

建筑上，为了大面积的墙不容易因为小的变形而倾斜，失去稳定，往往通过联系梁来处理。

所谓的联系梁就是说在墙体的最上部，通过浇筑连续的钢筋混凝土箱梁，把垂直正交的砖墙连在一起。

倒塌房屋刚建成的时候是2012年，这种自建房在当初基本上依靠建筑施工队的经验，既没有经过严格的设计，建成以后也没有经过严格的检验。

很可能没有连续梁、圈梁，或者是密度不够，并非每一层都有 联系 梁和圈梁。

用于砌筑墙体的水泥砂浆拌合也不一定能达到规范的要求，很可能砂浆的标号也不达标。

在重压下最先被破坏的往往是砂浆，砂浆一旦被压缩以后就会形成一个缝隙，然后更多的力会分布在其他的墙体上，于是整个墙体全部都崩裂。

倒塌的房子位于长沙市望城区金山桥街道。

望城区这个地方，不在这个长沙的主城区，而是位于长沙市的北面偏西方向，还在长沙的绕城公路以外。

这里原来就是个农村，由于我国改革开放以后城市化进程加快，原来城市郊区的农村名义上变成了城市。

金山桥街道就由几个村合并在一起，倒塌的房子属于农民在原来宅基地上的自建房。

可能房主在刚刚建设的时候，一方面资金实力不够，没有考虑到城市化进程会这么快，原来准备租三层，现在把6层都租出去了，2018年又在上面加盖了两层自住，于是6层就变成8层。

最开始建的楼层，一般都会使用空心的预制板作为楼板。

墙要压在这个预制板上，按照施工规范的要求，被压住的孔应该是用水泥给填实的，但是很多自建房可能都做不到。

所以，如果某个预制板被加盖的重量压碎了，也可能会引起墙体的突然垮塌。

在后面改建经营房的时候，可能也对内部的结构做了相当多的改动，由此引起了结构上有重大的缺陷隐患。

还有一种可能性，地基可能有沉降，但这个问题好像不大，因为旁边的房屋毫发无伤。

像这种农民的自建房，中国有很大一批，每个城市都有，主要集中在城乡结合部。

这些房子如果仅仅在农村，经济活动不是那么活跃的地区，通常不会出现加建加盖的情况。

原来长沙这个倒塌的房子只有下面三层经营房，上面三层是住人的，后来为了多赚钱，把上面三层也腾出来做旅馆。房东自己住在加盖的7层和8层。

这就是农村城市化的代价，自建房的缺陷被放大，国家应该专门出台一批措施，因为这个不会最后一次发生。