业主装修敲掉两面承重墙，致整楼住户撤离，承重墙为何绝对不能动

2022年4月27日，浙江诸暨金鸡山社区的街道办事处接到一个电话，打电话的人是金鸡山社区一栋楼房的住户，他向街道反映他所在的楼房一户业主在装修时，私自敲掉了两面承重墙，整栋楼存在巨大的安全隐患。

街道办事处工作人员立马前往现场，发现该栋房屋的两面承重墙确实已经被拆除，除了承重墙之外，房屋的其他墙壁也已经出现裂痕。工作人员立马通知该栋楼的所有住户紧急撤离。经过专家的评估，这栋楼房暂时已经不能住人，等到恢复原样后才能陆续搬回，而这位砸墙的业主也受到了相应的处罚。

无独有偶，2021年底，诸暨的另一个社区也发生过业主私自改变房屋结构，导致居民搬家的情况。承重墙到底是什么？有什么重要的作用？为什么动不得呢？

在建造楼房的时候，首先要做的事情就是打地基，地基是一栋楼房的基础，也是楼房最重要的部分。有了稳定的地基，才能继续往上加盖。而承重墙则是第二重要的部分，承重墙是指支撑起上层房屋重量的墙，在房屋的整体结构中十分重要。第三个重要的部分就是楼板，是支撑在承重墙之上的隔层。这三者相互配合，共同组成楼房的整体结构。

承重墙为什么不能拆呢？

首先，在一个房屋中，承重墙要接受两部分的力，一是家具家电的重量，另一部分是楼板本身的重量，这两部分的力都是通过承重墙传递给下一层。以此类推，最终整个房屋的力都压在地基上。

如果把一栋楼比作是人体的话，那么地基就是人的脚和腿，起支撑作用。承重墙则是人体的骨架，把一层一层的楼板叠在一起，固定得牢牢地。所以承重墙对于整个房屋来说，是决定房屋是否安全的重要“检测员”。

其次，承重墙能够支撑起上层的楼板，是一个支点也是受力点，在结构设计上叫做支座，是一层房屋的底座。同样是一块楼板，中间的受力点和角落的受力点是不一样的，所以承重墙一般都非常坚固，内部由钢筋和混凝土组成。而且钢筋的摆放很有讲究，上下反着放，这样可以最大限度地增加承重能力。

如果拆掉承重墙，那么房屋的受力点就会变得不均匀，人稍微一活动，上层房屋很可能就失去了支点，随时有倒塌的风险。

总的来说，承重墙是确保房屋安全的墙，它们的位置都是经过科学计算的，所以不要轻易地拆除承重墙，也不要随意地在承重墙上打孔，保护承重墙其实就是保护我们自己。

还有一点很重要，私自拆除承重墙是一种违F行为，要承担F律责任。

我们应该怎么去分辨某面墙是不是承重墙呢？

第一步就是看图纸。每一栋房屋都有它的原始建筑图纸，上边明确地标明了哪面墙是承重墙，哪些是非承重墙。如果没有原始图纸，从房屋的结构图中也能分辨清楚。一般承重墙在图纸上都会用黑色的实线来表示，其他普通的墙是白色的中空线。所以在拿到房屋的结构图时，一眼就能分辨出哪个是承重墙，装修的时候切记不要动它就可以。

第二就是从房屋结构上来区分。房屋根据墙体的构成一般分为两种，一种是砖混结构的房屋，一种是框架结构的房屋。砖混结构房屋的所有墙体都是承重墙，而框架结构房屋的内部墙体一般是非承重墙。一些中低档的住宅楼、别墅之类的都是砖混结构，而高档房屋比如说小高层都是框架结构。

第三就是听声音。用手敲一下墙，如果声音很沉闷，那么就是砖墙，为承重墙。如果声音很清脆，那么这就是结构墙，只起到分隔的作用。

另外，还可以从砖的类型来区分，这种分辨办法适用于你不小心敲了一堵墙，就可以通过这面墙是什么砖来区分。如果是普通的砖，那么就是承重墙，如果是气砖，那就是非承重墙。如果你不懂这个，也可以咨询装修的师傅，他们是内行，很容易分辨。

如果从常识方面来分的话，厨房和卫生间的墙一般都是承重墙，靠近房屋中间的墙一般也是承重墙。

但是有一部分业主会因为房屋结构和户型的问题，坚持改造承重墙，这种的需要事先和消防部门以及房管局报备，得到允许之后才可以改造。不过并不是所有房屋都能被允许改造，如果是高层住宅楼，承重墙是坚决不能改造的，因为涉及到其他人的安全问题，这是绝对不被允许的。如果是别墅，那么承重墙是可以被改造的，只不过要请专业的团队去操作。

怎么对承重墙在允许范围内进行改造呢？

首先，在拆除承重墙之前，要在房屋承重墙位置的顶部放上粗钢管，代替承重墙来支撑房屋，确保承重墙在拆掉之后，屋顶不会有任何的变化。而且，在拆除之后，要立马往钢管里注入混凝土，以起到承重的作用。

这是承重墙改造中最常见的一种方式，很多业主选择冒险拆掉承重墙就是因为承重墙的位置不美观，导致房屋看起来很别扭。那么既要保证房屋的结构安全，又要做到美观，用钢板代替承重墙是最优选择，把原来承重墙的位置用钢板固定住，后期可以做成拱门，既美观又安全。

其次，承重墙拆除前，要把与承重墙连接的上层楼板也用钢板固定一下，并且把各处都打扫干净，防止在拆除承重墙的时候上层楼板开裂倒塌，出现安全事故。

房屋是否安全直接关系到我们的个人安全，近几年因为拆除承重墙致使房屋倒塌的事件比比皆是，没有极其特殊的情况，建议大家不要拆除承重墙，不要给自己惹麻烦。

参考资料：
岳宗华 《擅拆承重墙致墙体开裂 危害公共安全必受严惩》 知网 2021-10-20
王恩军 《承重墙拆除改造的设计》 知网 2005-08-20

作者：小阿部 审核：henna 校稿编辑：李子