山东
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根据穆迪分析，美国 97% 城市的房价被高估，未来几年，一些房价高估地区的房地产可能下跌 10%。
穆迪首席经济学家马克·赞迪在一项新的分析中表示，随着新冠的流行已经推高了美国部分地区的房价，远远超出了沿海热点地区。全美房价最高的城市是爱达荷州的博伊西，当他们的办公室因新冠大流行而关闭时，它吸引了那些想要从昂贵的加州城市搬迁来的科技工作者，根据穆迪的估计，博伊西的房屋被高估了 73%，使其成为全国房价最昂贵的城市。价格第二高的市场是德克萨斯州的谢尔曼-丹尼森，靠近达拉斯-沃思堡地区，那里的房屋价值比基本面所暗示的高出 60%。随着人们从其他地区迁移到德克萨斯州，其人口在 20 年间以两位数的速度增长。穆迪发现，房价第三高的城市是密歇根州的马斯基根，那里的房价被高估了 59%。
该分析可能会引起购房者的担忧，尤其是在新冠大流行期间房地产价格迅速上涨的地区，购房者面临着高房价和快速上升的抵押贷款利率的双重打击，快速上升的抵押贷款利率每年会增加 数千美元 的房屋成本。
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