无锡放大招了！梁溪区、经开区、惠山区购房补贴新政汇总出炉！

5月11-12日，无锡多区发布人才新政，梁溪区最高补贴1000万！经开区最高补贴800万！5月购房人凭惠山区购房合 同，政府给予每户1万-2万元惠民购物消费券！

01

梁溪区

最高补贴1000万元！二孩家庭购房优惠3%

适用对象：

1、高层次人才：按照无锡市“太湖人才计划”人才分类认定实施办法确定的 A、B、C、D 等 4 个类别人才，全职在本区工作，在本市 5 年内无住房登记信息和房屋交易记录信息。

2、高技能人才：梁溪区紧缺的持有高级技师、技师（二级）、 高级工等相关资格证书的人才。

上述人才需在无锡市区范围内（不包括江阴、宜兴）无自有住房（包括个人所有及与他人共有）。

支持政策：

一是高层次人才按照无锡市有关条款执行；落实购房资格支持，并给予购房补贴。二是高技能人才落实购房资格支持。

补贴对象：

符合条件的 A、B、C、D 类人才自费购买区内首套自住商品房，可按标准申请购房补贴，申请额度不超过所购住房总价。

生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并给予购房总额 3%的支持。

补贴标准：

A1 类人才1000 万元，A2 类人才 500 万 元，A3 类人才 300 万元；B1 类人才 150 万元，B2 类人才 100 万元，B3 类人才 60 万元；C1 类人才 50 万元，C2 类人才 40 万 元；D 类人才中符合“锡引”工程相关政策的按其规定补贴。

02

经开区

最高补贴800万元！二孩家庭可买两套

高端人才不限购，双职工家庭最高可享2%购房补贴

5月11日，无锡经济开发区发布高端人才购房新政。

获得人才安居房最终购买资格并成功购买后的人才（家庭），不再享受优惠租赁人才公寓和给予购买商品房补助的专项政策。

符合条件的人才以家庭为单位限购1套人才安居房，所购房产仅限于家庭自住，房产归属人才名下，原则上人才安居房不得转租、转借他人、抵押质押或改变使用用途，五年内不得上市交易。

适用对象：

一、根据“太湖人才计划”人才分类认定实施办法认定的A、B、C、D类人才（详见附件），且在认定期内的；以及无锡经济开发区党工委管委会认定的其他紧缺型高端人才。

二、在无锡市范围内（不包括江阴、宜兴）无自有住房（包括本人所有及与他人共有），且在本市五年内无住房登记信息和房屋交易记录信息的。

在市级人才分类认定有效期内，人才可以不受无锡市住房限购条件的限制，在无锡经济开发区购买一套商品住房（有二胎及以上的可放宽至二套房）。符合住房公积金贷款条件的，可优先申请发放住房公积金贷款。

支持政策：

A类人才享受200万至800万补贴额度，其中A1类人才最高享受800万元、A2类人才最高享受500万元、A3类人才最高享受300万元；

B类人才享受60万至150万补贴额度，其中B1类人才150万元、B2类人才100万元、B3类人才60万元；

C类人才享受40万至50万补贴额度，其中C1类人才50万元、C2类人才40万元；

D类人才按照“太湖人才计划”优秀青年人才“锡引”工程相关购房补贴政策执行。

购房补贴额度在50万元及以下的，一次性发放购房补助款；50万元至100万元的，分2年按照5:5比例发放购房补助款；100万元以上的，分3年按照4:3:3比例发放购房补助款。

5月12日，无锡经济开发区再发人才购房新政！

一、鼓励支持高端人才购房

对符合条件的高端人才，可以不受无锡市住房限购条件的限制，购买一套新建商品住宅（有二胎及以上可放宽至二套房），并给予购房补贴。

二、鼓励支持企业购房用于人才居住

对经开区重点企业购买新建商品住宅用于人才居住的，最高给予总房款2%的购房补贴。

三、支持各类人才安居落户

大学及以上学历人才在经开区就业并缴纳社会保险即可落户，直接享受购房资格。

四、支持刚性和改善性住房需求

夫妻双方均在经开区就业并缴纳社保的家庭（以下简称双职工家庭），在区内购买新建商品住宅，最高可享总房款2%的购房补贴，二孩及以上经开区双职工家庭可不受无锡市住房限购条件限制，在区内购买一套商品住宅。

五、实施购房配套优惠信贷政策

引导相关金融机构为经开区双职工家庭、单职工家庭（夫妻中任意一方在经开区就业并缴纳社保的家庭）分别提供不超过50万元、30万元低成本消费信贷，保障购房后其生活质量不下降。

六、实施购房凭证抵扣措施

凡在经开区城市更新项目中采用货币化安置的，发放购房凭证。购房凭证持有人在区内购买新建商品住宅和商业用房时，凭购房凭证享受相应房地产企业提供的购房优惠。

03

惠山区

5月买房给予1-2万元惠民购物消费券

一、鼓励个人购买商品住房

5月为房地产促销月，购房人凭5月1日—5月31日期间在惠山区域内购买新建商品住房的商品房买卖网签备案合同，政府给予每户1—2万元惠民购物消费券（金额按照购房总价分类）。

二、鼓励支持各类人才落户惠山

经无锡市“太湖人才计划”人才分类认定的人才，在认定有效期内，即可在惠山区范围购买首套商品住房（生育二孩及以上家庭可放宽至二套房），并可按照相关规定和标准申请购房补贴。

三、优化商品房预售资金监管

根据无锡市房地产开发企业信用评定等级，A级开发企业可降低30%比例核实重点监管资金额度；A级、B级开发企业年内可跨一次节点申请拨付重点监管资金。

四、支持企业疫情交房纾困政策

针对在2022年12月31日前约定交付的在建在售商品房项目，为急需交付的项目开辟交付验收绿色通道；支持因受疫情影响无法按期交付项目可在原购房合同约定交房日期的基础上顺延30日。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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