关注！最新学区房价曝光！可摇一五七！泉州4所市直小学招生条件来了

#聚焦热点#

2022年开局以来

“回暖”已然成为楼市关键词

利好消息接踵而至，市场热度渐升

其实，不管市场如何变化

总有一类房源始终存在庞大的需求

那就是带优质学区的房子

近年来，不管是市场行情还是价格层面，被划入优质学校招生范围的房子，总能保持稳定状态，市场挂牌价普遍突破2W+、3W+、4W+元/㎡……这些小区之所以能走出独立行情，“优质学区”的价值无疑是重要因素。

今天，小编就带大家梳理下

当下泉州4所最热门的市直小学

泉州市实验小学

泉州师范附属小学

泉州市第二实验小学

泉州市晋光小学

招生范围、对口初中、学区房价

等相关信息

PART.01

泉州市实验小学

泉州市实验小学 位于鲤城区县后街50号 ，以悠久的办学历史，深厚的文化积淀，锐意实验的精神济身于《中国名校》、《福建名校》之列，是一所教育质量高，师资力量强，环境设施好的实验性、示范性小学。

现有 教学班45个，学生2267人，教职工138人 。学校师资力量强，正高级教师1人，特级教师6人，中学高级教师15人，市级以上学科带头人、教学名师、骨干教师73人，占专任教师比例54.07%。（来源：泉州实验小学官网）

°「 招生计划/招生范围 」°

根据 泉州市直小学招生工作实施意见，2022年秋季泉州市实验小学将招生：300人。

>>2022年招生服务范围：

大致示意图

°「 对口中学 」°

根据泉州市鲤城区教育局2021年初中招生工作的实施意见：实行免试、就近划片电脑派位。

①南片区：泉州培元中学、泉州五中(桂坛校区)、泉州六中、泉州七中(金山校区) 等4所中学，招收泉州市实验小学、泉州师院附属小学、泉州市晋光小学、泉州市通政中心小学、泉州市第二中心小学、泉州市立成小学、泉州市鲤城区实验小学、鲤城区东门实验小学、泉州市新隅小学、泉州市第三实验小学等10所小学的毕业生。

②北片区：泉州一中(学府校区)、泉州培元中学、泉州五中(桂坛校区)、泉州六中 等4所中学，招收泉州市实验小学、泉州师院附属小学、泉州市晋光小学、泉州市通政中心小学、泉州市西隅中心小学、泉州市新村小学、泉州市昇文小学、泉州市第三实验小学、泉州外国语中学鲤城附属小学等9所小学的毕业生。

°「 对应热门小区 」°

如：米仓小区、东街10区、南俊北路A区等

小区

（挂牌价）

（挂牌价）

米仓小区
46829元/㎡ 59523元/㎡
东街10区 49474元/㎡ 45911元/㎡ 南俊北路A区
49998元/㎡ 50080元/㎡

数据来源安居客

来源安居客|点开大图更清晰

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PART.02

泉州师范附属小学

泉州师范学院附属小学 位于鲤城区二郎巷68号 ，校园占地14443㎡，校舍建筑面积15950㎡，设有53间标准化教室以及30多间专用馆室。

学校现有 53个教学班，学生2838人，教职工159人 ，（其中正高级教师3人，高级教师20人），大学本科以上学历150人占94%（其中硕士研究生9人），学校共有6位教师先后被授予“福建省特级教师”荣誉称号，有福建省中小学名校长、名师各1人，共有97人次获得市级以上骨干教师、学科带头人或名师称号。（来源：泉州师范学院附属小学官网）

°「 招生计划/招生范围 」°

根据 泉州市直小学招生工作实施意见，2022年秋季泉州师范学院附属小学将招生：450人。

>>2022年招生服务范围：

>>招生预警：值得注意的是，该学校已于2020年11月向社会发出预警：

该校已连续多年出现服务片区内适龄儿童逐年增加、学位供给紧张的情况。2020年10月经过对现有招生片区内2021-2023年秋季将入学的户籍适龄儿童进行摸底，泉州师范学院附属小学（主校）服务片区内的适龄儿童人数均已饱和。

为此，学校提前向社会发布预警提示：敬请各位适龄儿童家长从2020年11月起不要盲目在学校服务区域内购房迁入户籍，以免政策调整影响孩子入学。

°「 对口中学 」°

根据鲤城区教育局2021年初中招生工作的实施意见：实行免试、就近划片电脑派位。

①南片区：泉州培元中学、泉州五中(桂坛校区)、泉州六中、泉州七中(金山校区) 等4所中学。②北片区：泉州一中(学府校区)、泉州培元中学、泉州五中(桂坛校区)、泉州六中 等4所中学。

°「 对应热门小区 」°

如：红梅新村、名仕花园、盛世领墅

师院家属楼、崇福商业大厦等

小区

（挂牌价）

（挂牌价）

红梅新村 45463元/㎡ 46079元/㎡
名仕花园 50874元/㎡ 50625元/㎡ 崇福商业大厦
37727元/㎡ 37603元/㎡

盛世领墅

27670元/㎡ 29850元/㎡

师院家属楼

1-2幢

45126元/㎡ 46315元/㎡

数据来源安居客

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PART.03

泉州市第二实验小学

泉州市第二实验小学 位于丰泽区东涂街100号(丰泽新村内) ，创办于1996年9月，占地5000多平方米，环境优雅，布局合理。现有24个班级，教师80多人，学生1400多人。（来源：泉州第二实验小学官网）

°「 招生计划/招生范围 」°

根据 泉州市直小学招生工作实施意见，2022年秋季泉州市第二实验小学将招生：200人。

>>2022年招生服务范围：

°「 对口中学 」°

鲤城区很多小学都可以摇号一中、五中、七中。相比于鲤城区，丰泽区参与摇号的学校就少很多了。

① 泉州市第九中学 ： 对口招生户籍关系于丰泽街道和泉秀街道所辖社区的小学毕业生。

②泉州五中（桂坛校区）：以电脑随机派位方式面向丰泽区的东湖、丰泽、泉秀3个街道办事处招收100名小学毕业生（具有三个街道户籍或辖区内9所小学正式学籍并实际在读的毕业生）。

③泉州师院附属中学：对口招生户籍关系在东湖街道，清源街道的普明社区、后茂社区、环清社区、清源社区，东海街道的云谷社区、大坪社区、云山社区的小学毕业生和户籍关系在丰泽街道和泉秀街道所辖社区的小学毕业生。

°「 对应热门小区 」°

如：丰泽新村

小区

（挂牌价）

（挂牌价）

丰泽新村 31513元/㎡ 30535元/㎡

数据来源安居客

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PART.04

晋光小学

泉州市晋光小学创办于1928年，是一所办学理念先进、校园环境幽雅、教学设施完善、师资力量雄厚、办学特色鲜明的省级示范小学。学校目前有南俊和东海两个校区，其中东海校区于2014年8月投入使用。

>南俊校区：泉州市鲤城区南俊路32号

>东海校区：丰泽区东海街道海星街学园路9号

°「 招生计划/招生范围 」°

根据 泉州市直小学招生工作实施意见，2022年秋季泉州市晋光小学将招生：650人（南俊校区250人、东海校区400人）。

>>2022年招生服务范围：

°「 对口中学 」°

>南俊校区：根据鲤城区教育局2021年初中招生工作的实施意见：实行免试、就近划片电脑派位。

①南片区：泉州培元中学、泉州五中(桂坛校区)、泉州六中、泉州七中(金山校区) 等4所中学。②北片区：泉州一中(学府校区)、泉州培元中学、泉州五中(桂坛校区)、泉州六中 等4所中学。

>东海校区：泉州一中（东海校区）、东海中学等。

°「 对应热门小区 」°

<晋光小学南俊校区>

如：百源新村、人民医院宿舍等

小区

（挂牌价）

（挂牌价）

百源新村 16133元/㎡ 35548元/㎡
人民医院宿舍
40000元/㎡ 40000元/㎡

数据来源安居客

来源安居客|点开大图更清晰

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<晋光小学东海校区>

如：香缤国际

小区

（挂牌价）

（挂牌价）

香缤御名苑 40576元/㎡ 42569元/㎡
香缤御豪苑 41007元/㎡ 40474元/㎡ 香缤御嘉苑 38508元/㎡ 39282元/㎡

数据来源安居客

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附 件

四所市直小学招生条件

“三一致优先、六年一学位”

“强调住房产权、落户及报名时间”

一、市直小学优先招收的对象和具体条件

1. 各市直小学优先招收本校招生服务区域内 户籍、住房产权、实际居住“三一致”家庭的适龄儿童 （简称“三一致”对象）及按国家、省市相关入学优待政策照顾的对象。如果本校“三一致”对象及政策照顾对象的数量超过学校招生计划数，则“三一致”对象采取以落户到学校招生服务区域时间先后或公开电脑派位（抽签）等办法录取(具体办法由市直小学自定）。没有被该校录取的，统筹安排有剩余学位的公办小学接收入学。

2. “三一致”对象的具体条件如下：

（1）适龄儿童与其父母（或祖父母、外祖父母）户籍一致（均在学校招生服务区域内）并实际共同居住，户籍与房产一致（产权性质、用途为住宅），房产与实际居住一致。

（2）适龄儿童落户到学校招生服务区域的截止时间为 2022年3月1日前 。

（3）2021年3月1日以后（含3月1日）新购房落户的（包括通过其它形式取得房产的，下同）， 适龄儿童的父母（或祖父母、外祖父母）拥有该实际共同居住的住房产权比例应超过50% （不包括50%，产权证或不动产登记证上没注明共有产权人产权比例的，视为平均分配）。

（4）2021年3月1日以后（含3月1日）在市直小学招生服务区域内新购房落户的，须符合 “六年一个学位” 要求。“六年一个学位”具体要求：同一套住房每六年只能有一位适龄儿童在该校入学（同一户主，子女多于一个的家庭除外）。如果该住房过户时学位已被占用，须待占用学位的适龄儿童毕业后，新购房家庭的适龄子女才可以到该校入学。父母辈的房产过户给祖辈的，须待占用学位的原产权人的子女毕业后，原产权人的兄弟（姐妹）的适龄子女才可以到该校入学。

因历史原因住房产权不明晰的，由学校根据实际认定是否符合条件。

二、不符合“三一致”条件户籍适龄儿童的招生入学办法

户籍在市直小学招生服务区域但不符合户籍、住房产权、实际居住“三一致”条件适龄儿童，原则上由户籍所在区教育局统筹安排公办学校接收入学。其中， 鲤城辖区市直小学招生服务区域内的集体户适龄儿童，由鲤城区教育局统筹安排到鲤城区新村小学或其它片区学校 。

三、招收本校招生服务区域内“三一致”对象及政策照顾对象后有剩余学位的市直小学可以招收的对象

招收本校招生服务区域内“三一致”对象及政策照顾对象后 有剩余学位的市直小学 ，可以招收部分以下对象： 1.本校招生服务区域内户籍、住房产权一致，但不符合“三一致”其它条件的对象 。具体要求：适龄儿童与其父母（或祖父母、外祖父母）户籍一致（均在学校招生服务区域内），户籍与房产一致（产权性质、用途为住宅）。 2.其它市直小学因学位不足而未录取的“三一致”对象 。

四、继续落实教育优待照顾对象入学办法

市直小学教育优待照顾对象招生办法总体延续2021年招生政策。其中符合福建省引进高层次创业创新人才、海西产业人才高地领军人才、福建省优秀人才和泉州市第一、二、三类别高层次人才子女教育优待条件的适龄儿童申请到市直小学入学，按照省、市相关政策给予优待，根据学校学位状况、高层次人才意愿等协调安排学校接收入学。

五、报名登记（申请）时间与去年相同

6月20日前各市直小学向社会发出招生公告；7月5日-7月6日，各市直小学接受招生服务区域内户籍适龄儿童、港澳台侨适龄儿童报名登记，接受按政策优待照顾入学对象申请登记（ 高层次人才子女入学申请于6月6日-7月5日登录网上泉州市高层次人才“一站式”服务大厅办理 ）

>>具体详见：

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①，泉州4所市直公办小学均位于中心城区内，资源汇聚，师资力量、教学质量相对较强，而且对口中学也较为优质，因此近年来始终保持较高热度，招生趋于饱和。

②现在泉州的 “学区房”基本稳定但仍存在一定入学风险 ，每学年根据片区入学生源情况是会出现变化的，不过一些固定片区变化幅度特别小。同时对于已发布招生预警的学校，生源饱和的情况下不要盲目购房迁入户籍。

③， 关于当下“学区房”能不能买？如果是对学校有刚性需求的家长，如小孩未来3年内要入学的，建议尽早下手，按市场情况来看，“学区房”下跌概率较低，越等越贵。此外，在坚持“房住不炒”的大环境下，纯投资需谨慎出手。

④，同时，建议入手房龄较新的“学区房”，慎选“老破小”，毕竟持有时间至少都是6年以上，“老破小”居住体验一般，升值空间有限，不易转手。优质的学区资源本身就非常稀缺，如果再加上高品质小区，就会产生叠加效应。

*温馨提醒：

1、以上房价数据来源安居客，均为挂牌价，正常会略高于成交价，仅供参考。

2、划入学区的小区以每年发布的招生政策为准。

3、具体的招生政策以学校发布为准。

- END -

来源：泉州九七福房、合安居客、泉州升学资讯整理

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