两梯四户带连廊和无连廊，差别有多大？搞不清楚，买了房就后悔！

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随着现代建设技术不断地发展，住房的类型越来越多，这使得购房者在买房时不知道该如何挑选。近年来，连廊房受到了越来越多购房者的关注，很多人纠结于连廊房到底值不值得购买？

什么是连廊房？

将两个不同单元楼连在一起的走廊被称为连廊，而被连廊连接起来的房子就叫做连廊房。这类房子普遍存在于两梯四户的高层中，这样可以方便两个单元楼互相之间使用电梯出行。

那么，两梯四户连廊房值得买吗？我们不妨先来看看带连廊和无连廊的差别有多大，不然搞不清楚，可能买了房就会后悔。

01 公摊面积上的差别

带连廊的房子比无连廊的房子多了一个连廊，而连廊也是需要计入公摊面积的，并且连廊所占的面积还不小，所以带连廊的房子的公摊面积要更大一些，这就意味着连廊房的实际得房率较低。

众所周知，现在的房子价格不便宜，面积多几平米的房子，总价就要多出几万，甚至是数十万，所以购买连廊房就相对比较不划算了。

02 采光通风效果上的差别

带连廊的房子，其中间户的采光通风效果更好，因为这类房子中间户的北面对着连廊，而连廊通常是半封闭式的，这样中间户就可以做到南北通透，光线很好，通风效果也更佳。而无连廊的房子，其中间户的北面通常对着电梯或过道，只有南面可以采光通风，所以其整体的采光通风效果不及连廊房。

不过，在实际挑选房子的时候，建议购房者可以先到安居客等房产网站上，找到相应小区，进行日照模拟，这样更能明确房子的采光效果是否达到自己的预期。

03 消防安全上的差别

与无连廊的房子相比，连廊房的消防安全系数更高，例如遇到紧急情况时，电梯无法正常使用，住在高层的住户如果靠走楼梯来逃生的话，效率很低；这个时候，连廊房的高层住户就可以利用连廊走到隔壁楼去乘坐电梯，逃生的效率更高。另外，如果遇到火灾时，由于连廊的通风好，也可以最大限度地减少有毒气体的吸入，住户的安全更有保障。

不过，连廊房也有一些安全隐患，例如在雨雪天气时，半封闭式的连廊，其地面很容易湿滑，这样住户从上面经过时就有摔跤的风险。

04 私密性上的差别

为了提高中间户的采光通风效果，连廊房中间户的北面必然有窗，这样如果有人站在连廊上的话，那么中间户室内的一举一动就很容易被看得一清二楚，所以连廊房中间户的私密性相对较差。而无连廊的房子，只要不是底层的话，就没有这些烦恼。

以上就是带连廊和无连廊房子的4点差别，具体如何选择，购房者可以结合自身实际需求和经济情况来做决定。

对此，你怎么看？你会选择带连廊的房子，还是无连廊的房子？欢迎下方留言。