由于过去我国的房地产行业发展非常迅速,再加上有很多人把钱投入到房地产行业当中来,这也就使得我国的房价越涨越高,很多人明显感受到我国的房价已经不再是21世纪初的价格了,甚至要比以前高上十多倍。
对于那些还没有买房的人而言,买房的成本无疑增加了不少,这也让很多人感到非常的苦恼。因此,对于那些居住在房龄达到20年左右,房子里面的人而言,他们急切地希望自己的房子能够被纳入到棚改范围内,棚改叫停?住建部:2022年起,超20年房龄的房子这样处理。
从2015年到2017年期间,我国的棚改房子达到了7000万套,但是从2018年起,我国的棚改规模就在大规模的下降,降至2017年前的1/7左右,尤其是现在很多地方的棚改政策都被叫停了,总之,现在要想进行棚改非常的困难,但是对于那些房龄超过20年左右的老房子,也同样是有机会获得改造的。
据了解,我国房龄达到20年以上的房子将会进行旧房改造,通过这种方式,也能够让大家住上崭新的房子,很多人都非常疑惑,为什么我国不继续进行棚改了而是要变成是旧房改造呢?
实际上,过去我国通过棚改让很多人实现了一夜暴富的梦想,就比如很多地方在进行房屋改造的时候,都是通过货币化安置的方式,让当地的老百姓有新房子可住,这也就使得当地的房价出现了大规模的上涨。
如今,国家在不断地控制我国的房价,所以通过这种方式,也能够在一定程度上避免我国的房价出现大规模的上涨。
其次就是在进行棚改的时候,需要拆除很多的老旧房子,这在一定程度上会使得开发的成本逐步的攀升,大家都知道现在的房地产市场发展并不容乐观,所以也就使得很多房子的价格相对是比较低的。
这对于开发商而言,拆迁的成本逐步攀升,如此一来,也就会使得开发商出现大规模亏损的情况,对于这种开发,很多开发商自然是不愿意去做的。
再者就是在拆除老旧房子的过程当中,会对社会资源造成大量的浪费,而且在拆除时也会产生很多的扬尘,对当地的老百姓的生活造成一定的影响。
如果是通过对旧房进行改造,在一定程度上是能够节约资源的,同时也不会对社会环境造成太大的污染,因此,国家才会选择通过这种方式来改造房子。
虽然我国棚改的房屋数量在不断地下降,但并不意味着棚改会被完全地叫停,由于我国还有很多房子的房龄已经超过了20年,并且也有很多房子被纳入到危房的境地,所以对于这种房子,只要被国家判断为危房的,就可以被进行棚改,反之则是进行旧房改造。
在旧房改造的过程当中,主要是对小区的基础设施建设进行修缮,其次就是做好小区的环境,之后就是对小区的房屋进行加固以及墙面进行粉刷。
棚改政策并没有完全地被取消,随着我国的一些老旧房屋逐渐地被纳入到危房的行列,同样是可以享受到棚改政策的,只不过现在我国的棚改政策所赔偿的金额没有过去那么多,所以在一定程度上无法使得很多人实现一夜暴富的梦想。
但不管怎么说大家的房子得到了改善,大家的居住环境也能够变得更好,总之,在进行旧房改造之后,很多人的日子也会过得更加的舒坦。
并且在这一过程当中,有很大一部分则是由相关部门来承担的,落到大家身上的压力也是非常小的。你更喜欢棚改还是旧房改造呢?
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.