天河北商圈的广州首座城市生态绿洲购物中心逐渐揭开神秘面纱

千年商都的城市底色，氤氲着广府文化的韵味，滋养着城市中轴线的商贸繁盛。2016年，信达地产、中国金茂两大央企巨擘携手共同打造了33万方城市级旗舰综合体——信达金茂广场，继综合体内的天河金茂府缔造广州豪宅市场的新传奇、以及轻奢公寓的持续热销后， 2020年信达地产、中国金茂与益田旅游商业达成战略合作，前瞻洞察天河北CBD的商业潜力，三方强强携手将项目商业板块打造为广州全新商业地标。经过为期1年多的潜心筹备，这一生长于天河北商圈的广州首座城市生态绿洲购物中心逐渐揭开神秘面纱。

6月8日，来自信达地产、中国金茂、益田旅游商业的“主创团队”，在广州瑰丽酒店用心定制了沉浸式奇遇视听盛宴——“剧汇奇遇夜”招商成果发布暨答谢会。中国金茂高级副总裁 华南区域总经理魏浙、信达地产华南区域公司副总经理张敏、益田集团执行董事 旅游商业集团总裁刘雅娟等公司领导共同出席本次活动。同时，MCM Armani欧蓝国际董事于龙、华润万家Olé/blt全国战略拓展总经理徐欣、向群饭店董事长张国来、MLB董事长丁剑锋、蔚来广州区域公司总经理陈清、PAIX Coffee 创始人金谦等已签约品牌及益田战略合作品牌代表也悉数到场。

此外，万达寰映影城、SEPHORA、LEGO、Adidas、Vans、MO&CO、DAZZLE、百丽集团、水云间、电影时装、玛尚诺、星巴克、麦当劳、奈雪的茶、凤园椰珍、蛙小侠等众多品牌代表及数十家媒体代表莅临初探这一献礼广州的地标级商业新作。“奇遇”之外，项目招商率已突破85%，将于今年9月份正式启幕。

信达金茂广场答谢会现场盛况

01

「商圈蝶变，天河北CBD崛起全新生态艺术商业地标」

见微知著，睹始知终。发布会以一场生动的百老汇歌舞剧拉开序幕，电影剧幕元素搭建的沉浸场景、好莱坞昔日风采的生动再现，以及探索、思考、启程三大章节的逐次展开，都深度契合了发布会“剧汇奇遇夜”的主题氛围，同时也进一步诠释了信达金茂广场「城市绿洲剧汇」的独特项目定位。

中国金茂高级副总裁、华南区域总经理魏浙代表项目业主方，对所有嘉宾表示欢迎和感谢，并表达了信达金茂广场将承载业主方双央企联动益田旅游商业助推广州城市升级和商业演进的社会责任与使命。信达地产华南区域公司副总经理张敏向来宾从介绍信达金茂广场拿地如何充分发挥三方优势资源的集群效应、开发、设计等诸多环节，向所有嘉宾娓娓道来一条关于项目的探索之路。益田集团执行董事、旅游商业集团总裁刘雅娟提出一条独特属性的商业探索之路，为广州市呈现商业新样本、为品牌提供竞演平台、为消费者提供体验与颜值双爆表的沉浸式购物空间。

MCM、Armani欧蓝国际董事于龙作为特邀嘉宾，分享了一段品牌探索历程，更表达出对信达金茂广场未来前景的无限看好。

赢商网创始人周艳斌先生受邀分享行业趋势，周总谈到，如在防疫常态化的消费环境下，重庆光环购物公园、台中PARK2草悟公园等项目，作为“公园+商业综合体”组合形式的典型代表，因开放式空间、绿色体验、游逛感受、生活方式店铺等更受消费者欢迎，信达金茂广场亦是前瞻的捕捉到了这种消费趋势。因此，消费者越来越向往自然健康、美好愉悦的事物，并对信达金茂广场“城市绿洲剧汇”的特色定位表示充分肯定，并对信达金茂广场创造的生态、艺术氛围及沉浸式体验场景商业空间，表达更高的期待。

信达金茂广场答谢会领导致辞

信达金茂广场位于天河北商圈，南接天河路、珠江新城核心商圈，北连广州大道北、白云商圈，与地铁3号线“梅花园站”无缝接驳，毗邻国家5A级旅游景区白云山。不仅周边5公里常住人口约200万，更辐射超200个写字楼的高密度商务客群。

信达金茂广场效果图

如何以差异化定位，引领广州新型消费？

信达金茂广场融合信达、金茂、益田三家集团优质资源，秉持中国金茂为城市美好赋能的精神，怀揣着信达地产用建筑传递对美好生活的梦想和希望，通过益田旅游商业“以文化为灵魂、以商业运营为基石，以科技为手段”的运营理念，充分利用项目近白云山的稀缺生态优势和鲜明的在地文化特色，将“古韵与今风同台、国粹与国际共舞”的理念贯穿于项目空间、主题、内容等方方面面，打造兼具绿色休闲和摩登艺术的广州首个城市生态绿洲购物中心，以“城市绿洲剧汇”的独特定位，探索、发现全新生活方式，擎领城市中轴商圈向世界级商圈进阶。

02

「场景创新，多维演绎城市绿洲剧汇」

信达金茂广场商业体量12万平米，聘请参与设计日本六本木、难波公园等商业建筑的设计教父“美国捷得建筑师事务所”担纲设计顾问。作为创新定位“城市绿洲剧汇”的区域型商业，项目在空间和内容场景上紧扣主题定位，让消费者在一步一景中成为绿洲、艺术、生活的探索者和演绎者。

在空间场景打造上，项目以“向美而行”为愿景对建筑结构和景观空间进行颠覆：

一方面，“退商成景”将建筑设计为“云朵”形状，不仅和“海珠石”形状的广州大剧院相映成趣，更量身打造花径广场、生态漫游草坪、登山步道、云端天台花园、挑空观景台等开放式空间，为繁华中轴区隔出邂逅城市绿洲的不二净土。

信达金茂广场效果图

另一方面，围绕趣享派对剧场、探索自然剧场、灯之森林剧场、五彩城市剧场、精致社交剧场、绿洲阳光剧场、网红打卡剧场打造七大剧汇主题空间，凸显经典剧幕的复古摩登和后现代艺术潮流观感的碰撞，同时为不定期展演、主题集市和解锁更多沉浸式剧汇体验提供场地，让商业空间成为城市新晋奇遇社交发生地。

与此同时，作为商圈生态艺术新地标，项目特别设计了艺术IP“向往之象”，以大象主题IP与体验空间相结合，通过艺术装置和IP衍生强化剧场氛围，建立和大小消费者之间的情感链接。

信达金茂广场主题场景、IP

在内容场景上，依托于主题空间的剧场氛围感，引进全生活场景业态和品牌：

作为片区内少有的大型且新开的商业项目，项目无疑具有填补商圈空白的作用，也承担着满足周边注重生活品质、热衷时尚潮流消费者需求的作用。信达金茂广场前瞻性运动潮玩、家庭配套、精致生活、文娱体验及人气餐饮等五大品质业态。

信达金茂广场与品牌携手共创

当绿洲、艺术、时尚、生活的剧汇，在多元丰富的业态场景中被探索、感知，一幕全新时代大剧已在千年商都的中轴线上拉开帷幕。信达金茂广场作为三方强强联手打造的天河北商业新名片，在品牌层级上的拔高，亦将大幅填补商圈需求缺口。

03

「三方联袂，持续探索商业多元化」

后疫情时代行业洗牌加剧，在不确定性中，品牌拓店越来越看重商业项目的抗风险实力。“信达+金茂+益田”三方联合带来的商业韧性根基，正是信达金茂广场的优势。

信达地产作为“优秀的不动产资源整合商”，是央企中国信达旗下的上市房地产公司，百强房企，布局版图已涵盖20多个大中型城市，珠三角成为其推进全国化布局的战略支点。

同为央企巨擘的“中国城市运营先行者”中国金茂，以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，以“金茂”品牌为核心的高端系列产品，盛名在外，信达金茂广场综合体的开发是中国金茂的又一标杆力作。

“体验商业标杆”益田旅游商业，以深圳益田假日广场的开业为起点，以“文化旅游+体验商业”为商业模式，不断创新探索，已在全国20+城市布局近40个项目，连续多年位列“中国商业地产企业品牌价值前10强”。

信达金茂广场作为三方联手首进广州的商业巨作，依托综合实力与资源整合，将以打造“广州永不落幕的城市绿洲剧汇”IP为目标，充分挖掘空间特性，在艺术主题赋能、品牌商户联动、会员精细化营销等方面重点发力，刺激空间价值及品牌效应最大化。项目将于金秋九月盛大启幕，以“剧汇式”绿色社交商业重构城市生活想象。